Pòrte Turìstiche Cala Pònte Marìne a Polignane a Mare (BA) - CÒTE 93,95%

PRUPRIETÀ SUPERFICIARIE CU SCADENZE NEL 2051

Se raccògghiene offèrte irrevocàbbile de accatte pe u Porto Turìstiche Cala Ponte Marina situate a mene de 2 km da l’abbitate de Polignane a Mare e jè fàcele da arrevà gràzie a la vicinanze cu l’uscite Polignane Nord da la statale 16 cu provenienze da Bare e Brindise.

Tutte quante la strutture portuale jè fatte ‘n parte susse a aree demaniale e ‘n parte susse a aree de prupietà d’u Comune de Polignane a Mare pe ‘na superficie totale a terre de 18.204 mq, oltre a la superficie de li specchie d’acque scritte jndr’a concessione demaniale, accussì cumbinate:

A - Palazzìne uffìce-depòsite-servìzje - superficie lòrde mq 959+mq58, fatte da doje corpe de fabbriche, spartute da ‘nu collegamende fore; appiccecate a une de li doje corpe ce sta u locale cummerciale bar e, ‘nna parte de rrete, u locale tècne destinate a l’impiande. U prime corpe de fabbriche se sviluppa susse a ‘nu sàule livele pe ‘n’altezze totale de 5,00 m, e jè cumbenate da: ingresse reception, n.5 uffìce, n.1 sale riuniune, n.1 archìvie, n.1 sportelle pùbbleche, servìzje iggèniche pe u personale, locale portinerìe e cabine de trasformazione MT/BT. U seconde corpe de fabbriche jè fatte da ‘nu blocche a piànde quadrangolare cu u bar attaccate e u locale tècne a rrete. U blocche quadrangolare jè spartute ‘n quatte parte simmètreche destinate a servìzje iggèniche e ‘nmezze da ‘nu locale lavanderìe.

B - locale bar - superficie lòrde mq 118, tène l’ingresse da u piazzale davànde a le banchìne e a quidde jè colleghete cu quatte gradìne e cu ‘na rampe. Jè fatte da la sale pringipàle cu li tavulìne, la zone bancone colleghete a ‘nu locale office cu bagn’e pe u personale e ‘nu depòsite cu access’e dirette da fore.

C – fare - superficie lòrde mq 24, torre de avvistamende de l’imbarcaziùne ca trasène jndr’u porto, stè ‘nna parte finale d’a banchìne A e tène ‘na porte d’access’e da la banchìne e tre aperture strette e allungate mise a 90° rispètte a u centre. L’access’e a la lanterne de segnalazione se face cu ‘na scale a piùle.

D - Spazie fore recintate e attrezzate - superficie mq 1.399 + mq 15.646 - Tutte quante li Spazie fore sònghe recintate cu murette a secche e tènene l’illuminazione, impiande antincèndie fisse de spegnimènde, impiande idriche e impiande de diffusione sonòre. Li Spazie sònghe pure attrezzate cu scale de sicurezze pe ingresse/uscite da u mare
Tutte quante le superfìce fore sònghe controllate da ‘nu impiande TV a circuito chiuse cu videoregistrazione ca se face jndr’a stànze d’a portinerìe mise vicìne vicìne a l’ingresse pedonale.

E/F/Cabine ENEL e Distributore carburande

G - Scale alàggie imbarcaziùne - rampe ‘n cemenṭe armate, mise a prèss’e a l’ingresse pringipàle ‘mmezze a u pontìle E e la banchìne F, ca permette u vare/alàggie a mare de l’imbarcaziùne ca pòssene essere trainate da autoveìcule.

F - Pontìle galleggiante C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, cu ‘n totale de 235 poste barche.

H - Banchìne A-B-F-G-H, cu ‘n totale de 80 poste barche, sònghe dutate de bitte ‘n ghìse, anìlle de ormegg’e ‘n acciàie inox, parabòrde ‘n gòmme e golfàre. ‘Nna parte finale d’a banchìne H ce sta ‘nu Spazie riservate a l’atterràgge de elicottere.

I - Parchegge cliente recintate - L’ingresse e l’uscite avvènghene cu barrìere automatiche cu aperture cumandate da transponder.
La superficie cumplessìve ‘n concessione jè de mq 64.010,73.

U compèndie risulte censite o Cataste Fabbricate d’u Comune de Polignane a Mare o Fogghie 13:
Particèlle 1387 – Sub. 1 – Categòrie D/8 – R.C. € 8.038
Particèlle 1387 – Sub. 2 – Categòrie D/8 – R.C. € 932
Particèlle 1389 – Sub. 1 – Categòrie D/8 – R.C. € 32.582
Particèlle 1394 – sub. 1 – Categòrie D/1 – R.C. € 60
U compèndie risulte censite o Cataste Terrène d’u Comune de Polignane a Mare o Fogghie 13:
Particèlle 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prèzze base: € 9.000.000,00 (euro nòve milióne/00) oltr’a l’òner’e de legge si dùte, già cumbrènnende l’impòrte da liquidà a favor’e d’u creditòre pignoratìzje (seconne l’allegate e richiamate ‘ntegralmente transazione fatte cu AMCO).
Offèrte minime: € 7.200.000,00 (euro sette milióne dojecentemìle/00) oltr’a l’òner’e de legge si dùte, già cumbrènnende l’impòrte da liquidà a favor’e d’u creditòre pignoratìzje (seconne l’allegate e richiamate ‘ntegralmente transazione fatte cu AMCO).

Se mette ‘n evidènze, ‘nfine, ca l’art. 7 d’u Statute d’a Cala Ponte S.p.a. recunòsce a favor’e de li sòce u dirìtte de prelazione quanne se cedene le stèsse quote azzionarie. Pe stu mutìve, la Curatèle provvederà prima de tutte a fà sapè a li sòce de sta prucedùre cumpetitive e a cumunicà a quìste, sia prima u prèzze base d’aste, sia dòpe u prèzze d’aggiudicazione arrivàte a fine de sta vendite, acciocché quìdde pòssene esercità la prelazione previste da le norme statutarie.
Pertande, l’aggiudicazione a favor’e d’u megghie offerènde pò essere cunsiderate definitive sàule quanne passa u termine de 30 sciurne da l’aggiudicazione pruvvisòrie, dendre e no oltr’a quidde i sòce pòssene esercità u dirìtte de prelazione fatte a favor’e lore (Art. 106 L.F. e 2471 d’u Cod. Civ.).

Pe cchiù ‘nformaziùne vedìte la perìzie e la ducumentaziùne ‘n allegàte.

Se face sapè pure ca jè dispunìbbile ‘na Data Room appòste pe vedè ‘n’ate ducumentaziùne susse a li bène ‘n vendite, ca s’aràppe sàule dòpe ca s’è firmàte e mannàte a l’indirìzze PEC [email protected] l’Accòrde de Riservatezze ‘n allegàte ‘nzième a la ducumentaziùne chieste jndr’a l’Avvìse de Vendite.

La raccolte se facce cu ste modalità:

Tutte quante l’eventuàle offerènde, eccètte li suggette ca pe legge non ge pònne partecipà a la vendite, dòpe ca s’ònne iscrìtte o site www.gobidreal.it, avènn’a cumprilà u mòddule de partecipazione (pubblicàte online) e mannàle firmàte, pe accettazione de le cundiziùne proposte, a stu indirìzze [email protected] ‘nzième a la ducumentaziùne chieste

Pe cchiù ‘nformaziùne susse a la partecipazione vedìte l’Avvìse de Vendite e le cundiziùne specifiche de vendite.