Cala Ponte Marina Portu Turistikoa, Polignano a Mare-n (BA) - %93,95eko KUOTA

AZALERA-ESKUBIDEA, 2051n AMAITZEN DENA

Cala Ponte Marina Portu Turistikoa erosteko eskaintza ezeztaezinak biltzen dira Polignano a Mareko herrigunetik 2 km baino gutxiagora dagoena, eta erraz iristen da Bari eta Brindisitik datorren 16 errepide nazionaleko Polignano Nord irteeraren hurbiltasunari esker.

Portu-egitura osoa zati batean demanio-eremuan eta zati batean Polignano a Mareko Udalaren jabetzako eremuan eraikia dago, lurreko azalera osoa 18.204 m² izanik, eta horrez gain, demanio-emakidan jasotako ur-ispiluen azalera; honela osatua:

A - Bulego-biltegi-zerbitzu eraikina - azalera gordina 959 m² + 58 m², bi eraikin-gorputzez osatua, kanpoko lotura batez bereizita; bi gorputzetako bati atxikita taberna-lokal komertziala dago eta, atzealdean, instalazioetarako lokal teknikoa. Lehen eraikin-gorputza maila bakarrean garatzen da, 5,00 m-ko altuera osoarekin, eta honela osatua: harrera-sarrera, 5 bulego, 1 bilera-gela, 1 artxibo, 1 publikoarentzako leihatila, langileentzako komunak, atezaintza-lokala eta MT/BT transformazio-kabina. Bigarren eraikin-gorputza oinplano karratudun bloke batez osatua dago, ondoan taberna duelarik eta atzealdean lokal teknikoa. Bloke karratua lau atal simetrikotan banatuta dago, komunetarako, eta erdian garbitegi-lokal bat du.

B - taberna-lokala - azalera gordina 118 m²; sarbidea kaiak aurrean dituen plazatik du, eta lau eskailera-maila eta arrapala bidez lotuta dago. Mahaitxoak dituen areto nagusiaz, barra-eremuaz (langileentzako komunarekin office-lokal batera lotua) eta kanpotik sarbide zuzena duen biltegi batez osatua dago.

C – itsasargia - azalera gordina 24 m²; portura sartzen diren ontzien behaketa-dorrea, A kaiko amaierako zatian kokatua, kaian bertan sarbide-ate bat duena eta erdigunearen aldean 90°-tan kokatutako hiru irekidura estu eta luzexka dituena. Seinalizazio-linternarako sarbidea eskailera bertikal baten bidez egiten da.

D - Kanpo-espazio hesitu eta hornituak - azalera 1.399 m² + 15.646 m² - Kanpo-espazio guztiak harri lehorrezko hormatxoekin hesituta daude eta argiztapena, suteak itzaltzeko instalazio finko bat, ur-instalazioak eta soinu-hedapen instalazioa dituzte. Espazioak, gainera, itsasotik sartu/irteerako segurtasun-eskaileraz hornituta daude.
Kanpoko azalera guztiak zirkuitu itxiko telebista-sistema batez kontrolatzen dira, bideo-grabazioa oinezkoen sarreraren ondo-ondoan dagoen atezaintzako gelan egiten delarik.

E/F/ENEL kabina eta erregai-banagailua

G - Ontzien jaitsiera/igoera arrapala - hormigoi armatuzko arrapala, sarrera nagusitik gertu, E pantalanaren eta F kaiko artean kokatua, autoek tiratutako ontzien uretaratzea/ateratzea ahalbidetzen duena.

F - C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E pantalan flotatzaileak, guztira 235 amarraleku hartzen dituztenak.

H - A-B-F-G-H kaiak, guztira 80 amarraleku dituztenak; burdinurtuzko bitak, altzairu herdoilgaitzezko amarre-eraztunak, kautxuzko babesak eta eraztun-begiztak dituzte. H kaiko amaierako zatian helikopteroen lurreratzerako gune erreserbatu bat dago.

I - Bezeroentzako aparkaleku hesitua - Sarrera eta irteera barrera automatikoen bidez egiten dira, transponder bidez agindutako irekierarekin.
Emakidan dagoen azalera osoa 64.010,73 m²-koa da.

Ondasun multzoa Polignano a Mareko Udaleko Eraikin Katastroan inskribatuta dago, 13. orrian:
Partzela 1387 – Sub. 1 – D/8 Kategoria – R.C. 8.038 €
Partzela 1387 – Sub. 2 – D/8 Kategoria – R.C. 932 €
Partzela 1389 – Sub. 1 – D/8 Kategoria – R.C. 32.582 €
Partzela 1394 – sub. 1 – D/1 Kategoria – R.C. 60 €
Ondasun multzoa Polignano a Mareko Udaleko Lur Katastroan ere inskribatuta dago, 13. orrian:
Partzelak 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Oinarrizko prezioa: 9.000.000,00 € (bederatzi milioi/00) lege-kargak badagokio gainera, dagoeneko bahidun hartzekodunaren alde likidatu beharreko zenbatekoa barne(AMCOrekin egindako eta erantsita dagoen, osorik aipatzen den transakzioaren arabera).
Gutxieneko eskaintza: 7.200.000,00 € (zazpi milioi berrehun mila/00) lege-kargak badagokio gainera, dagoeneko bahidun hartzekodunaren alde likidatu beharreko zenbatekoa barne(AMCOrekin egindako eta erantsita dagoen, osorik aipatzen den transakzioaren arabera).

Azkenik, nabarmendu behar da Cala Ponte S.p.a.-ren Estatutuaren 7. artikuluak bazkideen alde lehentasunezko erosteko eskubidea aitortzen duela akzio-kuota berberak eskualdatzen direnean. Horregatik, Kuradoretzak aldez aurretik bazkideei lehiaketa-prozedura honen berri emango die eta haiei jakinaraziko die, bai aurretik enkanteko oinarrizko prezioa, bai ondoren salmenta honen ondoriozko esleipen-prezioa, estatutu-arauen arabera aurreikusitako lehentasuna baliatu ahal izan dezaten.
Beraz, eskaintzailerik onenaren aldeko esleipena behin betikotzat joko da soilikbehin-behineko esleipenetik 30 eguneko epea igaro ondoren; epe horren barruan, eta ez beranduago, bazkideek beren alde eratutako lehentasun-eskubidea baliatu dezakete (L.F. 106. art. eta Kode Zibilaren 2471. art.).

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritajea eta erantsitako dokumentazioa.

Halaber, jakinarazten da salmentaren xede diren ondasunei buruzko dokumentazio osagarria kontsultatzeko Data Room berezi bat dagoela eskuragarri; sarbidea izango da erantsitako Isilpekotasun Akordioa sinatu eta [email protected] PEC helbidera bidali ondoren, Salmenta Iragarkian eskatutako dokumentazioarekin batera.

Bilketa honako modalitateak erabiliz egingo da:

Balizko eskaintzaile guztiek, legeak salmentara onartzen ez dituen subjektuak izan ezik, webgunean izena eman ondoren www.gobidreal.it, parte-hartze inprimakia (online argitaratua) bete beharko dute eta sinatuta berriz bidali, proposatutako baldintzak onartzeko, helbide honetara [email protected] eskatutako dokumentazioarekin batera

Parte-hartzeari buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu Salmenta Iragarkia eta salmenta-baldintza espezifikoak.