Appartament e cantina in asta a Bisceglie (BT)

LA PARTECIPAZIONE A L'ASTA L'È LIMITADA AI OFFERENT AMMESS A LA FASE 2 DE L'AVVISO DE VENDITA

Appartament e cantina a Bisceglie (BT), Via Porto 26

L’appartament in asta el se troeuva in zona semicentral a poca distanza dal port de Bisceglie, in prossimità del castell, del mercad ittich, del Parco de le Beatitudini, de p.zza V. Emanuele, de la gesa de S. Margherita, e de la gesa de la Misericordia.
L’appartament, che el gh'ha una superficia lorda complessiva de mq 71,60), è sit al segond pian de un edifici che el se sviluppa su tre pian foeura de terra.
L’access el se gh'ha de la scala condominial e internament è suddivis in disimpegn, cusina/pranz/salot con balcon, una camera matrimonial e una n'altra stanza.
La cantina, che la gh'ha una superficia lorda de mq 20,10, è situada al pian interrat del medem edifici, i pareti e el soffit hinn no intonacade e risulten domà piturate con color bianch, el paviment inscambi è costituit da matton de ciment.

PRATICHE EDILIZIE
La costruzione è antecedent a l’01/09/1967. No hinn present vincol storich, artistich e archeologich.
L’immòbil è stat accatastà in data 17/11/1942 con presentazion de una planimetria datada 24/04/1940.
L’U.T.C. del Comun de Bisceglie l'ha comunicà i seguent titol autorizzativ in càpo al predet immòbil: D.I.A. n.228/1998 del 20/07/1998 prot. n. 9092 (presentada per lavorà interni de manutenzion straordinaria consistenti in del spostament de alcune tramezzadure interne, rifaciment dei impianti elettrich e idrich /fognant, sostituzion de pavimenti e rivestimenti, pitturazioni interne, sistemazion infissi interni); D.I.A. n.464/2001 del 11/09/2001 prot. n. 23184 (presentada per lavorà esterni de ripristin in facciata su via Porto, ultimà el 06/10/2001 come da comunicazion de fin lavor del 14/11/2001 prot. 29416); S.C.I.A. n.68/2005 del 14/02/2005 prot. n. 4867 (presentada per lavorà de manutenzion straordinaria per incass de caldaia termica in la muratura de facciata e realizzazion de impiant idrich-fognant, ultimà el 06/06/2005 come da comunicazion de fin lavor del 06/06/2005 prot. 19300); S.C.I.A. n.370/2006 del 19/07/2006 prot. n. 29988 (presentada per lavorà de sostituzion dei vegg pluviali, ripristin dei marcapian de 1° e 2° pian, intonacadure e pitturazioni de le facciate perimetrali, ultimà el 24/01/2007 come da comunicazion de fin lavor del 25/01/2007 prot. 3505).
No risulten ulterior titol abilitativ /autorizzativ press l’U.T.C. de Bisceglie oltre quei su elencà.

DIFFORMITÀ CATASTALI
Esist corrispondenza tra l’indirizz: "via Porto civ.26" riportà in di att de provenienza del 20/05/2011 e del 02/03/1998 con quell effettivament riscontrà press l’immòbil; intant che in la planimetria e in la visura catastal è riportà l’indirizz: "via Porto civ.20".
Su l’immòbil hinn stade riscontrade i seguent difformità rispett a la planimetria catastal:
- el spostament/traslazion de la porta tra la cusina/pranz e la camera de lett matrimonial;
- l’eliminazion de un piscinin van in prossimità de la porta d'ingress;
- un piscinin spostament/traslazion de la porta d'access al bagn;
El cost medi de aggiornament per la correzion del numer civich riportà in visura e de l’adeguament de la planimetria catastal è individuà in un cost medi de € 550,00.

DIFFORMITÀ URBANISTICHE
L’immòbil el presenta i seguent difformità urbanistich emerse in confront al grafig de proget de realizzà allegà a la D.I.A. 228/1998 prot. n. 9092:
- lieva variazzion de la distribuzion dei ambient interni, perchè sul post no se riscontra el piscinin van ripostill in cusina;
- sul post se riscontra un piscinin tramezz sottil in la camera de dedree che no l'è riportà in del grafig;
- sul post se riscontra una diversa forma del van bagn, con un piscinin prolungament de un tramezz vers la porta d'ingress;
- rispett al grafig, no se riscontra sul post un tramezz in del van salot su via Porto
I cost medi de regolarizzazion edilizia necessari per sanà tali difformità è individuà in total € 3.000,00.
L’appartament in asta no l'è dotà de A.P.E. (Attestazion de Prestazion Energetica) aggiornà in cors de validità. I impianti termich, elettrich, de condizionament e idrich/fognant hinn no dotà de certificazion.

L’appartament in vendita el risulta liber da persone e/o robe.

I immòbil in asta risulten censì al Catasto Fabbricati del Comun de Bisceglie al Foeuj 12, Particella 295, subaltern 9, categoria A/3, classe 4, consistenza 4,5 vani, R.C. € 348,61.

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà.