Apartamento e cantina in asta a Bisceglie (BT)

LA PARTESIPASION A L'ASTA E' LIMITADA AI OFERENTI AMESSI A LA FASE 2 DE L'AVISO DE VENDITA

Apartamento e cantina a Bisceglie (BT), Via Porto 26

L'apartamento in asta se cata in zona semicentrale a poca distansa dal porto de Bisceglie, in prossimità del castelo, del mercà itico, del Parco de le Beatitudini, de p.zza V. Emanuele, de la chiesa de S. Margherita, e de la chiesa de la Misericordia.
L'apartamento, che gà una superficie lorda complessiva de mq 71,60), el xe situà al secondo piano de un edificio che se svilupa su tre piani fora tera.
L'accesso se gà da la scala condominial e internamente el xe suddiviso in disimpegno, cusina/pranso/sogiorno con balcon, una camera matrimonial e una ulteriore stanza.
La cantina, che gà una superficie lorda de mq 20,10, la xe situada al piano interà del medesimo edificio, le pareti e el sofito no i xe intonacai e i risulta solo piturai con color bianco, el pavimento invesse el xe costituio da matoni de cemento.

PRATICHE EDILIZIE
La costrusion la xe antecedente a l'01/09/1967. No ghe xe vincoli storici, artistisi e archeologici.
L'immobile el xe sta acatastà in data 17/11/1942 con presentasion de una planimetria datada 24/04/1940.
L'U.T.C. del Comune de Bisceglie el gà comunicà i seguenti titoli autorizativi in capo al predetto immobile: D.I.A. n.228/1998 del 20/07/1998 prot. n. 9092 (presentada per lavori interni de manutension straordinaria consistenti ne lo spostamento de alcune tramezzature interne, rifacimento dei impianti eletrici e idrici /fognanti, sostitusion de pavimenti e rivestimenti, piturasion interne, sistemasion infissi interni); D.I.A. n.464/2001 del 11/09/2001 prot. n. 23184 (presentada per lavori esterni de ripristino in faciada su via Porto, ultimai el 06/10/2001 come da comunicasion de fine lavori del 14/11/2001 prot. 29416); S.C.I.A. n.68/2005 del 14/02/2005 prot. n. 4867 (presentada per lavori de manutension straordinaria per incasso de caldaia termica ne la muratura de faciada e realisasion de impianto idrico-fognante, ultimai el 06/06/2005 come da comunicasion de fine lavori del 06/06/2005 prot. 19300); S.C.I.A. n.370/2006 del 19/07/2006 prot. n. 29988 (presentada per lavori de sostitusion dei veci pluviali, ripristino dei marcapiani de 1° e 2° piano, intonacature e piturasion de le facciate perimetrali, ultimai el 24/01/2007 come da comunicasion de fine lavori del 25/01/2007 prot. 3505).
No i risulta ulteriori titoli abilitativi /autorizativi presso l'U.T.C. de Bisceglie oltre quei su elencai.

DIFORMITÀ CATASTALI
Ghe xe corispondensa tra l'indirizzo: "via Porto civ.26" riportà nei ati de proveniensa del 20/05/2011 e del 02/03/1998 con quelo efetivamente riscontrà presso l'immobile; mentre ne la planimetria e ne la visura catastale el xe riportà l'indirizzo: "via Porto civ.20".
Su l'immobile le xe sta riscontrà le seguenti diformità rispetto a la planimetria catastale:
- lo spostamento/traslasion de la porta tra la cusina/pranso e la camera da leto matrimonial;
- l'eliminasion de un picolo vano in prossimità de la porta de ingresso;
- un picolo spostamento/traslasion de la porta de accesso al bagno;
El costo medio de agiornamento per la coresion del numero civico riportà in visura e de l'adeguamento de la planimetria catastale el xe individuà in un costo medio de € 550,00.

DIFORMITÀ URBANISTICHE
L'immobile el presenta le seguenti diformità urbanistiche emerse in rafronto al grafego de projeto a realisarse alega a la D.I.A. 228/1998 prot. n. 9092:
- lieve variasion de la distribusion dei ambienti interni, in quanto sul posto no se riscontra el picolo vano ripostijo in cusina;
- sul posto se riscontra un picolo tramezo sotile ne la camera retrostante che no el xe riportà nel grafego;
- sul posto se riscontra una diversa forma del vano bagno, con un picolo prolungamento de un tramezo verso la porta de ingresso;
- rispetto al grafego, no se riscontra sul posto un tramezo nel vano sogiorno su via Porto
I costi medi de regolarisasion edilizia necessari per sanar tali diformità el xe individuà in totali € 3.000,00.
L'apartamento in asta no el xe dotà de A.P.E. (Atestasion de Prestasion Energetica) agiornà in corso de validità. I impianti termico, eletrico, de condizionamento e idrico/fognante no i xe dotai de certificasioni.

L'apartamento in vendita el risulta libero da persone e/o cose.

I immobili in asta i risulta censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Bisceglie al Foglio 12, Particela 295, subalterno 9, categoria A/3, classe 4, consistensa 4,5 vani, R.C. € 348,61.

Per ulteriori informasioni consultar la perisia e la documentasion in alega.