Saltzailea32176

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Fermo Epaimahai likidazioa n. 14/2025

Parkeko hotela Montefiore dell'Ason (AP)

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Oinarri PrezioaEUR 1.492.700,00

Egoera

Esperimentu zenbakia3

Beherapena-28,00%

LocationMontefiore dell'Aso (AP)

Eskaintza minimoaEUR 1.492.700,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaMon 07/09/2026 orduak 12:00

Gara dataTue 08/09/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina3,00%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4592431
7b9afb7d-64a2-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999099
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura14
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487138
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeLiberati
    Cod.Fisc.LBRMNR61M70Z600P
    Email[email protected]
    Telefono0734228645
    ID Anagrafica5487139
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2450369
Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP) - Vendita n.32176
Primo Identificativo2450369
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Molino 48
ComuneMontefiore dell'Aso
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3158813
    Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48 A- Immobile sito in MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, della superficie commerciale di 1.812,69 mq per la quota quota di 1/1 di piena proprietà (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) con accessori. Gli immobili si trovano nel lato est del centro di Montefiore dell'Aso, in una traversa di Via del Molino. Il fabbricato principale (Particella 382) è un complesso con finalità socio sanitaria e sociale, destinato come Casa di riposo per anziani autosufficienti (n. 20), Residenza protetta e Centro diurno per anziani non autosufficienti. L'edificio è costituito da cinque piani compreso il tetto piano della copertura. Nei Piani sono garantiti tutti gli spazi di manovra per disabili. L'immobile è asservito esternamente da locali tecnici, un'area parcheggio ed uno seminterrato (Particella 400 - Piano S1 e S2) e Centrale elettrica (Particella 437 - Piano S1 e S2). A questi si accede anche tramite scale esterne metalliche. L'edificio, in muratura portante e calcestruzzo armato, è costituito da tre corpi diversi, ma si presenta in unico assetto. L'immobile si sviluppa su un Piano seminterrato, Piano terra, Piano primo, Piano secondo e Piano terzo con lastrico solare calpestabile.I vari Piani sono collegati con una scala interna, due ascensori e una montalettighe. Sul lato sud, esternamente, è presente una scala di emergenza in ferro. L'intero edificio è tinteggiato di azzurro. Al Piano Seminterrato (PS1) vi è l'ingresso principale sul lato est dell'edificio di Via Molino, antistante il parcheggio di cui Particella 400. Anche dal Piano Terra vi è un accesso secondario, con piccola corte, sul lato strada che confina con il "Parco Comunale". Questo Piano è destinato a "Centro Diurno per Anziani" ed è composto da: hall/reception ospiti e visitatori, ufficio amministrativo-direzione, sala relax, palestra, laboratorio multimediale, bagni, spogliatoi, deposito biancheria, locale attrezzi- utensili, vano scala, ascensori e montalettighe. Il Piano Terra (PT) destinato a "Residenza Protetta per Anziani", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 12 camere di cui otto doppie e quattro singole; quelle con affaccio su parete est hanno il balcone. Sul lato ovest vi è l'accesso esterno con scivolo per handicap e piccola corte collettiva attrezzata. Le camere sono fornite di bagni interno, aria condizionata, riscaldamento, tv. Inoltre nel piano vi è un locale del personale, ambulatorio/infermeria, bagno assistito e deposito di attrezzature. Gli ambienti, privi di illuminazione naturale, sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Primo (P1) destinato a "Casa di Riposo per Anziani Autosufficienti", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 16 camere singole e due doppie, tutte dotate di balcone. Ogni camera, è fornita di bagno, aria condizionata, riscaldamento e tv. Inoltre vi è un locale per il personale e un bagno-locale di servizio. I vani privi di illuminazione naturale sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Secondo (P2) destinato a "Servizi Collettivi", è composto da sala pranzo, cucina, dispensa, sala attesa, sala polifunzionale, parrucchieria, locale di culto e bagni. Nella parte nord è presente un terrazzo. Nella parte sud si ha un terrazzo chiuso e coperto, sulla cui tettoia sono presenti i pannelli dell'impianto fotovoltaico. Il Piano Terzo (P3) è un terrazzo che funge da copertura piana. Una parte è coperta con pergolato in legno con sovrastante pannelli fotovoltaici (di proprietà di terzi, come successivamente specificato, e pertanto tale impianto non è oggetto di vendita). E' presente anche il vano scala, con ascensore, la Centrale termica al cui esterno vi sono gli inverter dell'impianto fotovoltaico. Tutti gli interni hanno le pareti intonacate e tinteggiate, i bagni e la cucina sono principalmente piastrellate.  Le pavimentazioni sono di vario tipo, tra cui piastrellati e con parquet. Le porte e le finestre sono prevalentemente in legno, mentre le serrande sono in plastica. Esternamente all'edificio vi sono gli altri immobili. In particolare, al Piano interrato (PS2) vi sono i Locali tecnici (P.400 Sub 4 e P.437 Sub 1) ed un parcheggio coperto (P.400 Sub 2 e P.382 Sub 6) con ingresso ad est da Via Molino. Tramite una piccola corte e scala in acciaio (P.400 Sub1) si accede al Piano Seminterrato (PS1) dove è presente la corte adibita a parcheggio (P.400 Sub 3 e P.437 Sub 2). Questi immobili sono principalmente in calcestruzzo. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria D/4, rendita 20.700,00 Euro, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. 48 Piano S1-T - 1-2 - 3 Coerenze: Foglio 12: Particella 402, Particella 376,Particella 382 Sub 8 e Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A1- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 Sub 1, Sub 3 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio12: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A2- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 8 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4; Particella 437 Sub 2. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A3- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 35 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 e Foglio 12 Particella 382 Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A4- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 2 particella 400 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 2 Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio 2: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A5- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 10 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 4 e Sub 3; Particella 437 Sub 1. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A6- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1 - S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. A7- Altro fabbricato, composto da AREE SCOPERTE E CAMMINAMENTI.  Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. Consistenza commerciale complessiva unità principali:1.812,69 m² Consistenza commerciale complessiva accessori:254,80 m² B- BENI MOBILI INVENTARIATI specificamente individuati nell’inventario allegato denominato “Elenco beni inventariati” dal n.00001 al n.00112 di inventario.
    Primo Identificativo3158813
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Molino 48
    ComuneMontefiore dell'Aso
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 08 September 2026 orduak 15:002026-09-08T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.492.700,00
Offerta Minima1.492.700,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 07 September 2026 orduak 12:002026-09-07T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

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Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Parkeko hotela Montefiore dell'Ason (AP), Via Molino 48

Erosteko eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak webgune honen bidez eskuragarri jartzen duen "Eskaintza telematikoa" web inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko eragiketak ezarritako epea baino askoz lehenago hastea.

Lotei eta parte hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalFermo

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia14/2025

ProfesionalaRag. Comm. Liberati Marina Rosa

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Parkeko hotela Montefiore dell'Ason (AP)
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Parkeko hotela Montefiore dell'Ason (AP)

Montefiore dell'Aso (AP)

Parkeko hotela Montefiore dell'Ason (AP), Via Molino 48

A- MONTEFIORE DELL'ASOn, Via Molino 48n kokatutako higiezina, 1.812,69 mq-ko azalera komertzialekoa, 1/1 kuotari dagokion jabetza osoan (HOTEL DEL PARCO S.R.L.), osagarriekin.
Higiezinak Montefiore dell'Aso herrigunearen ekialdeko aldean daude, Via del Molinoren zeharkako batean. Eraikin nagusia (382 partzela) helburu soziosanitario eta sozialeko multzoa da, honako erabileretarako: adineko autonomoentzako egoitza (20), egoitza babestua eta autonomoak ez diren adinekoentzako eguneko zentroa. Eraikina bost solairuk osatzen dute, estalkiko teilatu laua barne. Solairuetan desgaituentzako maniobra-espazio guztiak bermatuta daude. Higiezinak kanpoan zerbitzu-lokalek, aparkaleku-eremu batek eta soto-erdi batek (400 partzela - S1 eta S2 solairuak) eta zentral elektriko batek (437 partzela - S1 eta S2 solairuak) osatzen dute. Horietara kanpoko metalezko eskaileren bidez ere sartzen da.
Eraikina, karga-horman eta hormigoi armatuan egina, hiru gorputz desberdinek osatzen dute, baina multzo bakar gisa aurkezten da. Higiezina solairu erdisoto batean, beheko solairuan, lehen, bigarren eta hirugarren solairuetan garatzen da, oinez ibiltzeko moduko estalki lauarekin. Solairuak barneko eskailera baten, bi igogailuren eta ohe-igogailu baten bidez lotuta daude. Hegoaldeko aldean, kanpoan, burdinazko larrialdi-eskailera bat dago. Eraikin osoa urdin argiz margotuta dago.
Solairu Erdisotoan (PS1) sarrera nagusia dago eraikinaren ekialdeko aldean, Via Molinoren aldetik, 400 partzelako aparkalekuaren aurrean. Beheko solairutik ere badago bigarren mailako sarbide bat, patio txiki batekin, "Parco Comunale"rekin mugatzen den errepide-aldean. Solairu hau "Adinekoentzako Eguneko Zentro" gisa erabiltzen da eta honako hauek ditu: gonbidatu eta bisitarientzako hall/harrera, administrazio-bulegoa-zuzendaritza, erlaxazio-gela, gimnasioa, multimedia-lantegia, komunak, aldagelak, arropa-biltegia, tresna eta erreminten lokala, eskailera-kutxa, igogailuak eta ohe-igogailua.
Beheko solairua (PT), "Adinekoentzako Egoitza Babestua" izendatua, guztira hogei egoiliarentzakoa, honako hauek osatzen dute: 12 gela, horietatik zortzi bikoitz eta lau banakako; ekialdeko hormara ematen dutenek balkoia dute. Mendebaldeko aldean kanpoko sarbidea dago, desgaituentzako arrapala eta patio kolektibo txiki hornituarekin. Gelek barruko bainugela, aire girotua, berogailua eta telebista dituzte. Gainera, solairuan langileentzako lokala, kontsulta/erizaintza, lagundutako bainua eta ekipamendu-biltegia daude. Argiztapen naturalik gabeko espazioek aire behartuaren xurgapen-instalazioa dute.
Lehen solairua (P1), "Adineko autonomoentzako Zaharren Egoitza" izendatua, guztira hogei egoiliarentzakoa, honako hauek osatzen dute: 16 gela banakako eta bi bikoitz, guztiak balkoidunak. Gela bakoitzak bainugela, aire girotua, berogailua eta telebista ditu. Gainera, langileentzako lokala eta komun/zerbitzu-lokala daude. Argiztapen naturalik gabeko gelek aire behartuaren xurgapen-instalazioa dute.
Bigarren solairua (P2), "Zerbitzu Kolektiboak" izendatua, honako hauek osatzen dute: jantokia, sukaldea, despentsa, itxaron-gela, erabilera anitzeko gela, ile-apaindegia, kultu-lokala eta komunak. Iparraldean terraza bat dago. Hegoaldean terraza itxi eta estali bat dago, eta haren estalkian instalazio fotovoltaikoko panelak daude.
Hirugarren solairua (P3) estalki lau gisa funtzionatzen duen terraza da. Zati bat egurrezko pergola batez estalita dago, gainean panel fotovoltaikoekin (hirugarrenen jabetzakoak, geroago zehazten den bezala; beraz, instalazio hori ez da salmentaren xede). Eskailera-kutxa ere badago, igogailuarekin, eta berokuntza-zentrala; kanpoaldean instalazio fotovoltaikoko inbertsoreak daude.
Barneko espazio guztiek horma luzitu eta margotuak dituzte; komunak eta sukaldea nagusiki azulejuz estalita daude.

Zoruak mota askotakoak dira, besteak beste, azulejudunak eta parketdunak. Ateen eta leihoen gehienak zurezkoak dira, eta persianak plastikoak.
Eraikinaren kanpoan gainerako higiezinak daude. Bereziki, lurpeko solairuan (PS2) zerbitzu-lokalak (P.400 Sub 4 eta P.437 Sub 1) eta aparkaleku estali bat (P.400 Sub 2 eta P.382 Sub 6) daude, ekialdean Via Molinotik sarrerarekin. Patio txiki baten eta altzairuzko eskailera baten bidez (P.400 Sub1) Solairu Erdisotora (PS1) iristen da; bertan aparkaleku gisa erabilitako patioa dago (P.400 Sub 3 eta P.437 Sub 2). Higiezin hauek nagusiki hormigoiak dira.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 382 partzela, 10 azpiunitatea (eraikinen katastroa), D/4 kategoria, errenta 20.700,00 Euro, helbide katastroala: VIA MOLINO 48 zk., S1-T - 1-2 - 3 solairuak
Mugak: 12. orria: 402 partzela, 376 partzela, 382 partzela 8 azpiunitatea eta 9 azpiunitatea. 382 partzelak 12. orriko hauekin egiten du muga: 402 partzela, 308 partzela, 400 partzela, 389 partzela, 378 partzela eta 376 partzela.
A1- Beste eraikin bat, PS2ko AUTOGARAJE ESTALIAz osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400 partzela, 2 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugak: 12. orria, 400 partzela 1 azpiunitatea, 3 azpiunitatea eta 4 azpiunitatea. 400 partzelak 12. orriko hauekin egiten du muga: 382 partzela, 389 partzela, 420 partzela, 438 partzela eta 308 partzela.
A2- Beste eraikin bat, PS2ko LOKAL TEKNIKOaz osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 437 partzela, 1 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 8 mq-ko azalera, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugak: 12. orria: 400 partzela 1 azpiunitatea, 2 azpiunitatea eta 4 azpiunitatea; 437 partzela 2 azpiunitatea. 437 partzelak 12. orriko 400 partzelarekin egiten du muga.
A3- Beste eraikin bat, PS2ko AUTOGARAJE ESTALIAz osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 382 partzela, 6 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 35 mq-ko azalera, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugak: 12. orria, 400 partzela eta 12. orria, 382 partzela 9 azpiunitatea. 382 partzelak 12. orriko hauekin egiten du muga: 402 partzela, 308 partzela, 400 partzela, 389 partzela, 378 partzela eta 376 partzela.
A4- Beste eraikin bat, PS1eko KANPOKO PATIOA APARKALEKUAz osatua.
Katastro-identifikazioa:
2. orria, 400 partzela, 3 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S1 solairua.
Mugak: 2. orria, 400 partzela 1 azpiunitatea, 2 azpiunitatea eta 4 azpiunitatea. 400 partzelak 2. orriko hauekin egiten du muga: 382 partzela, 389 partzela, 420 partzela, 438 partzela eta 308 partzela.
A5- Beste eraikin bat, PS1eko KANPOKO PATIOA APARKALEKUAz osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 437 partzela, 2 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 10 mq-ko azalera, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S1 solairua.
Mugak: 12. orria: 400 partzela 1 azpiunitatea, 4 azpiunitatea eta 3 azpiunitatea; 437 partzela 1 azpiunitatea. 437 partzelak 12. orriko 400 partzelarekin egiten du muga.
A6- Beste eraikin bat, PS2ko LOKAL TEKNIKOaz osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400 partzela, 4 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S1 - S2 solairuak. BCNC 400 partzelari, 2 eta 3 azpiunitateei.
A7- Beste eraikin bat, ESTALI GABEKO EREMUAK ETA IBILBIDEAK osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400 partzela, 1 azpiunitatea (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, helbide katastroala: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua. BCNC 400 partzelari, 2 eta 3 azpiunitateei.
Unitate nagusien azalera komertzial osoa: 1.812,69 m²
Osagarrien azalera komertzial osoa: 254,80 m²

B- INBENTARIATUTAKO ONDASUN HIGIGARRIAK
"Inbentariatutako ondasunen zerrenda" izeneko erantsitako inbentarioan berariaz identifikatuak, 00001etik 00112ra inbentario-zenbakiz.
  • Conditioned air type: Cold
  • Lift available: Yes
  • Road access: Yes
  • Azalera: 1813 m2
  • Lorategia: Bai
  • Balkoia/k: Bai
  • Terraza/k: Bai
  • Eguzki lasterketa: Bai
  • Garaje: 35
  • Garaje: Bai
  • Orria: 12
  • Partikula: 382
  • Planoak: 5