Kirol- eta aisialdi-zentroa eta eraikigarriak diren lurrak Derutan (PG) - 1. LOTEA

ESKAINTZEN BILKETA - Derutan (PG) kokatutako kirol- eta aisialdi-zentroaren eta eraikigarriak diren lurren jabetza osoaren eskubideak, San Nicolò di Celle auzoa, Santa Cristina izeneko tokia, Strada Marscianese del Piano  - 1. LOTEA (lehen 1. LOTEA eta lehen 3. LOTEA)

KIROL-ETA AISIALDI-ZENTROA - BALIOA € 1.398.627,00

Ondasun higiezinak Derutako Udaleko Higiezinen Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

134. partzela – 3. azp. – D/3 kategoria – R.C. € 18.154,49
134. partzela – 4. azp. – D/3 kategoria – R.C. € 8.651,69
134. partzela – 5. azp. – D/8 kategoria – R.C. € 4.273,78
134. partzela – 6. azp. – D/3 kategoria – R.C. € 965,77
134. partzela – 7. azp. – Eraikitzen
134. partzela – 8. azp. – D/3 kategoria – R.C. € 10.637,77
134. partzela – 9. azp. – C/2 kategoria – 7. klasea – Azalera 25 m2 – R.C. € 35,28
134. partzela – 10. azp. – C/7 kategoria – 4. klasea – Azalera 100 m2 - R.C. €  21,69
203/204. partzela – D/3 kategoria – R.C. € 1.402,00

Lurrak Derutako Udaleko Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

39. partzela – Hiri-erakundea – Azalera 2.320 m2
134. partzela – Hiri-erakundea – Azalera 13.339 m2
203. partzela – Hiri-erakundea – Azalera 530 m2
204. partzela – Hiri-erakundea – Azalera 340 m2
Zehazten da 39. partzela (hiri-erakundea) zatitu beharko dela, 2. lotearekin erkidegoan dagoelako

Kirol- eta aisialdi-konplexuak aire zabaleko eremu zabala du, igerilekuak eta hornitutako guneak, beheko solairuan dauden bi dantzaleku eta lehen solairuan dagoen bat, jatetxe-areto bat eta amaitu gabeko bi hotel-egitura.
Egitura honela osatzen da:
• Gorputz nagusia: sarrera (txartel-leihatila), taberna, bulegoak eta biltegiak, aldagelak eta dutxak. Eraikin honen teilatu laua eguzki-terraza gisa erabiltzen da.
• Kanpoaldeko eremu zolatua eta hornitua: dutxak, aire zabaleko taberna, pergola eta dantza-pista;
• 18x33 metroko igerilekua bi trampolinarekin, eta haurrentzako igerileku bat txirristarekin;
• Diskoteka 1: beheko solairuan nagusiki diskoteka gisa eta zati batean bulego eta biltegi gisa antolatutako egitura. Diskotekara, aurreko aparkalekutik zuzenean sartzen da; kutxa eta txartel-leihatila, erdiko dantza-pista kontsolarekin eta alboetan adreiluz eta egurrez egindako egongelatxoak, balkoiak mailadi txikiekin, eta horietan hainbat egongela eta gune; gainera, taberna-eremu zabal bat hormazko barra batekin. Kontsolaren atzean, hainbat gelarekin biltegi gisa erabilitako eremu bat dago; eremu horretan, aparkalekuaren aurkako aldean dagoen kanpoko plazara ematen duten 4 segurtasun-irteera ere badaude. Diskotekak, halaber, gizonentzako eta emakumeentzako bereizitako komunak eta bi "privè" gune ditu, autonomoak eta funtzionalak, bakoitza eskailera baten bidez pistaren ondoko eremuetatik zuzenean irisgarri;
• Hotela: diskotekaren gaineko lehen solairuan garatzen da; higiezinaren zati hau ez da inoiz amaitu eta gaur egun abandonu-egoeran dago;
• Diskoteka 2: hotelaren eta diskoteka handiaren eraikinaren ondoko eraikin baten beheko solairuan garatzen da; kontsolaz eta sofaz inguratutako dantza-pista, bi taberna-gune eta komunak ditu. Kanpoaldean estalki bat dago.
• Diskoteka 2ren eraikin bereko beheko solairuan jatetxe-areto bat dago; lehen solairuan dantzaleku bat eta bigarren solairuan hotel-egitura bat.

Kirol- eta aisialdi-konplexu osoak aparkaleku zabal bat du, bere luzera osoan zehar hedatzen dena, bide publikotik 3 ibilgailu-sarrera dituelarik. Aparkalekua gehienbat lurrezkoa da.

Jakinarazten da ondasun higiezinen zati bat gaur egun enpresa-errentamendu kontratu baten xede dela.

Mesedez, kontuan hartu peritu-txosten erantsiaren arabera izan daitezkeen hirigintza-irregulartasunak.

ERAIKIGARRIAK DIREN LURRAK - BALIOA € 162.139,00

Lurrak Derutako Udaleko Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

264. partzela – Arboladun soro-lurra – Azalera 468 m2 – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
265. partzela – Arboladun soro-lurra – Azalera 148 m2 – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
297. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 220 m2 – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
303. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 85 m2 – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
299. partzela – Soro-lurra – Azalera 7.135 m2 – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
301. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 2.990 m2 – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
158. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 520 m2 – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
166. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 6.310 m2 – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
167. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 350 m2
208. partzela - Arboladun soro-lurra – Azalera 7.050 m2 – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lur lauak, hirigintza-helburu desberdinekin.
264-265-297-299-303 partzelak Derutako Udaleko indarreko P.R.G.-aren arabera "FS" gisa sailkatuta daude - hiri-, udal- eta udalaz gaindiko mailako interes orokorreko zerbitzu eta ekipamenduentzako eremuak. Eremu horiek, aldi berean, hainbat esparrutan banatuta daude, eta horien artean honako hau dago:
- AS – Kirol-ekipamenduak, kirol lehiakor praktikarako hornitutako eremuak eta eraikinak barne. Zehazki, kategoria horren barruan, kasuan kasuko eremua FS gisa sailkatuta dago – batez ere eraikin espezializatuak eta barruko kirol-jardueretarako ekipamenduak biltzen dituzten eremuak
39-58-167-166/p eta 208/p partzelak Derutako Udaleko indarreko P.R.G.-aren arabera "DT – ekoizpen- eta turismo-eraldaketarako hiri-esparruak" gisa sailkatuta daude.
166/p eta 208/p partzelak "P – aparkalekuak" gisa sailkatuta daude, eta baita E/PA – nekazaritza-interes bereziko eremua gisa ere.

Jakinarazten da lurrak enpresa-errentamendu kontratu baten xede direla.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa