Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 31823 • Rif #B82493 • Tribunalı Roma • Düşmek. 799/2013

San Cesareo (ROMA)’da açık artırmada özel avlulu konut - Lot 1

San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522

Daire di 95.47 mq

AÇIK ARTIRMADA San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522 adresinde özel avlulu konut - TEKLİF TOPLAMA

Taşınmaz, bağımsız girişlere sahip sekiz daireden oluşan, dört seviyeye (bodrum, zemin kat, birinci ve ikinci kat (çatı arası)) yayılmış bir konut binasının parçasıdır; yerleşim merkezine yaklaşık 2 km ve A1 Otoyolu’nun “San Cesareo” çıkışına yaklaşık 5 km mesafededir.
Ticari alanı 95,47 m²’dir.
İki katlı konut; özel dış avludan girişli, “İç No 5” olarak belirtilmiştir. Zemin katta (yükseltilmiş kotta) kısmen kapalı çevresel bir teras, açık mutfaklı bir oturma odası, iki yatak odası ve bir banyo; iç merdivenle bağlantılı bodrum katta ise beş odadan oluşur.
Bodrum kat, yetkili kullanım amacı kiler, depo ve çamaşırhane olmasına rağmen; iç bölme duvarlarının yapılması ve alanın çevresel hava boşluğunu da kapsayacak şekilde genişletilmesiyle değiştirilmiş, ayrıca konut amaçlı kullanılmak üzere bir mutfak köşesi yapılmış ve depo banyoya dönüştürülmüştür.
Ayrıca zemin kata giriş bölümünde, iki bağımsız taşınmaz bölümünü birbirinden bağımsız hale getirmek amacıyla küçük bir antre/hol oluşturulmuştur.
Herhangi bir ruhsat olmaksızın yapılan ve yürürlükteki mevzuat uyarınca yasallaştırılamayan bu imalatların, verilen son yapı ruhsatında yer alan yasal duruma dönülmesi için kaldırılması gerekecektir.

Taşınmazın, 31/03/2026 tarihli bildirimle feshedilen misafirhane kullanımına yönelik kira sözleşmesi kapsamında 14/10/2026 tarihine kadar dolu/işgal altında olduğu; bu nedenle kişinin bulunmadığı şekilde teslim edilmek üzere satılacağı bilgisi verilir

San Cesareo Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 68:
Parsel 557 - Alt 505 - Kategori A/2 - Sınıf 3 - Büyüklük 4,5 oda

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:95,47 m2

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    93.500,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    979,37 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 79.475,00
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel şartlara bakınız
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4585028
2ef60896-585b-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008246
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura799
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5471618
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2443687
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 552 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31823
Primo Identificativo2443687
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
ComuneSan Cesareo
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3150252
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un edificio per civili abitazioni composto da otto appartamenti con accessi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dal centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'Autostrada A1.  Ha una superficie commerciale pari a 95,47 mq.  Abitazione su due livelli, con accesso dalla corte esterna esclusiva e contraddistinta dall'Interno 5, composta al piano terra (sul rialzato) da un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno; al piano seminterrato, collegato con scala interna, da cinque locali.  Il piano seminterrato, con destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, risulta attualmente modificato con la realizzazione di tramezzature interne e con l’ampliamento della superficie sino a comprendere l’intercapedine perimetrale, nonché utilizzato ad uso abitazione, con la realizzazione di un angolo cottura e variazione del ripostiglio in bagno. Risulta inoltre realizzato un piccolo disimpegno, nella zona di ingresso al piano terra, allo scopo di rendere indipendenti le due porzioni immobiliari. Dette opere, eseguite senza titolo e non regolarizzabili ai sensi della normativa vigente, dovranno essere eliminate al fine di ripristinare lo stato legittimo della costruzione, così come risultante dall’ultimo titolo edilizio rilasciato. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato fino al 14/10/2026 in virtù di contratto di locazione ad uso foresteria disdettato con comunicazione del 31/03/2026, pertanto verrà venduto libero da persone. Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 68:  Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani
    Primo Identificativo3150252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
    ComuneSan Cesareo
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 July 2026 saat 12:012026-07-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.500,00
Offerta Minima79.475,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 July 2026 saat 12:002026-07-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/05/20262026-05-25

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar