Casa con corte esclusiva all'asta a San Cesareo (ROMA) - Lotto 1

IN ASTA Casa con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - RACCOLTA OFFERTE

L'immòbbile fa parte de 'n edificio pe case civili composto da otto appartaminti co ingressi indipendenti, spartiti su quattru livelli: seminterrato, pianu terra, primu e secondu (sottotetto), a circa 2 km dal centru abitatu e circa 5 km dallo svìncolo "San Cesareo" de l'Autostrada A1.
Tène 'na superfìcie commerciale de 95,47 mq.
Casa su du livelli, co accessu da la corte de fòra esclusiva e segnada come Interno 5, composta al pianu terra (sul rialzatu) da 'n terrazzu perimetrale, 'n parte copertu, 'n soggiornu co angolu cottura, du camere e 'n bagnu; al pianu seminterratu, collegatu co scala interna, da cinque locali.
Er pianu seminterratu, co destinazione autorizzata a cantina, ripostìgliu e lavatòiu, risulta adèsso modificatu co la realizzazione de tramezzature interne e co l’ampliamentu de la superfìcie finu a capì' puro l’intercapedine perimetrale, e in più usatu a uso abitazione, co la realizzazione de 'n angolu cottura e la trasformazione der ripostìgliu in bagnu.
Risulta inoltre fatto 'n picculu disimpegnu, nella zona d’ingressu al pianu terra, pe fà' diventà indipendenti le du porzioni immobiliarie.
Ste opere, fatte senza titolo e non regolarizzabili secondo la normativa vigente, dovranno èsse levate pe ripristinà' lo statu legìttimu de la costruzione, com'è che risulta da l’urtimu titolo edilìziu rilascatu.

Se fa presente che l'immòbbile è adèsso occupatu finu ar 14/10/2026 pe via de 'n contratto de locazione a uso foresteria disdettatu co comunicazione der 31/03/2026, perciò verrà vendutu libaru da persone

Catasto Fabbricati der Comune de San Cesareo al Foglio 68:
Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani

Pe altre informazioni guardà' la perìzia e la documentazione in allegato