Сбор предложений с регистрацией

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 31823 • Rif #B82493 • Tрибунал Roma • Падение. 799/2013

Жилое помещение с эксклюзивным двором на аукционе в Сан-Чезарео (РИМ) — Лот 1

San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522

Квартира di 95.47 mq

НА АУКЦИОНЕ Жилое помещение с эксклюзивным двором в Сан-Чезарео (РИМ), via Casilina 522 — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Объект недвижимости является частью жилого здания, состоящего из восьми квартир с отдельными входами, распределённых на четырёх уровнях: цокольный этаж, первый этаж, второй и третий (мансардный), примерно в 2 км от центра населённого пункта и около 5 км от развязки «San Cesareo» автомагистрали A1.
Коммерческая площадь составляет 95,47 кв. м.
Жилое помещение на двух уровнях, с входом со стороны эксклюзивного внешнего двора и обозначенное как Внутренний 5, состоит на первом этаже (на приподнятом уровне) из периметральной террасы, частично крытой, гостиной с кухонным уголком, двух спален и ванной комнаты; на цокольном этаже, соединённом внутренней лестницей, — из пяти помещений.
Цокольный этаж, с разрешённым назначением под погреб, кладовую и прачечную, в настоящее время изменён путём устройства внутренних перегородок и увеличения площади вплоть до включения периметрального продуха (интеркапедины), а также используется в качестве жилья — с устройством кухонного уголка и переоборудованием кладовой в санузел.
Кроме того, в зоне входа на первом этаже выполнен небольшой коридор (разделительный проход) с целью сделать две части объекта недвижимости независимыми.
Указанные работы выполнены без разрешительных документов и не подлежат узакониванию в соответствии с действующим законодательством; они должны быть устранены для восстановления законного состояния здания, как оно следует из последнего выданного разрешения на строительство.

Сообщается, что объект в настоящее время занят до 14/10/2026 на основании договора аренды для размещения персонала (foresteria), расторгнутого уведомлением от 31/03/2026; следовательно, он будет продан свободным от лиц

Кадастр зданий муниципалитета Сан-Чезарео, лист 68:
Участок 557 — Суб 505 — Категория A/2 — Класс 3 — Состав 4,5 комнат

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с заключением эксперта и приложенной документацией

Характеристики

  • Площадь Площадь:95,47 m2

Вложения

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    93.500,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    979,37 €/mq

€
Предложения:
Сделайте ставку
info Минимальная ставка
EUR 79.475,00
info Минимальная ставка
EUR 1.000,00
info Видение
по предварительной записи
info Премия покупателя
см. специальные условия
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4585028
2ef60896-585b-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008246
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura799
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5471618
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2443687
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 552 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31823
Primo Identificativo2443687
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
ComuneSan Cesareo
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3150252
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un edificio per civili abitazioni composto da otto appartamenti con accessi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dal centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'Autostrada A1.  Ha una superficie commerciale pari a 95,47 mq.  Abitazione su due livelli, con accesso dalla corte esterna esclusiva e contraddistinta dall'Interno 5, composta al piano terra (sul rialzato) da un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno; al piano seminterrato, collegato con scala interna, da cinque locali.  Il piano seminterrato, con destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, risulta attualmente modificato con la realizzazione di tramezzature interne e con l’ampliamento della superficie sino a comprendere l’intercapedine perimetrale, nonché utilizzato ad uso abitazione, con la realizzazione di un angolo cottura e variazione del ripostiglio in bagno. Risulta inoltre realizzato un piccolo disimpegno, nella zona di ingresso al piano terra, allo scopo di rendere indipendenti le due porzioni immobiliari. Dette opere, eseguite senza titolo e non regolarizzabili ai sensi della normativa vigente, dovranno essere eliminate al fine di ripristinare lo stato legittimo della costruzione, così come risultante dall’ultimo titolo edilizio rilasciato. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato fino al 14/10/2026 in virtù di contratto di locazione ad uso foresteria disdettato con comunicazione del 31/03/2026, pertanto verrà venduto libero da persone. Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 68:  Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani
    Primo Identificativo3150252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
    ComuneSan Cesareo
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 July 2026 часы 12:012026-07-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.500,00
Offerta Minima79.475,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 July 2026 часы 12:002026-07-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/05/20262026-05-25

Как участвовать в сборе предложений

Процедура легкая и интуитивно понятная.

  1. Зарегистрируйтесь на Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите запрашиваемые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в онлайн-конкурентных продажах и которым, возможно, будет присвоено победа в аукционе на недвижимость.

  2. Сформулируйте свое предложение

    Нажмите на кнопку "Сделать ставку", введите сумму, которую хотели бы предложить, загрузите и заполните Форму ставки. Оплатите задаток. Отправьте подписанную форму вместе с квитанцией об оплате и необходимыми документами. Вы будете уведомлены о получении ставки на странице продажи.

  3. Результат оценки

    Предложение будет подвергнуто оценке. Результат будет сообщен вам по электронной почте. Если ваше предложение будет единственным одобренным, вы сможете немедленно приобрести недвижимость. Если имеется несколько считаемых действительными предложений, вас допустят к участию в открытом онлайн-конкурсе только для участников. По завершении продажи лучший предлагающий станет победителем и получит недвижимость.

Похожие недвижимости