Bolig med eksklusiv gårdsplass på auksjon i San Cesareo (ROMA) - Parti 1

PÅ AUKSJON Bolig med eksklusiv gårdsplass i San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522 - INNSAMLING AV BUD

Eiendommen er del av en bygning for boligformål bestående av åtte leiligheter med selvstendige innganger, fordelt over fire plan: kjeller, bakkeplan, første og andre etasje (loft), ca. 2 km fra sentrum og ca. 5 km fra avkjøringen "San Cesareo" på motorvei A1.
Den har et kommersielt areal på 95,47 kvm.
Bolig over to plan, med adkomst fra den eksklusive ytre gårdsplassen og merket Interno 5, bestående i bakkeplan (på forhøyet nivå) av en delvis overbygd, omkransende terrasse, en stue med kjøkkenkrok, to soverom og et bad; i kjelleretasjen, forbundet med innvendig trapp, av fem rom.
Kjelleretasjen, med godkjent bruk som bod/kjeller, oppbevaringsrom og vaskerom, fremstår for tiden endret ved etablering av innvendige skillevegger og ved utvidelse av arealet til å omfatte den omkransende luftespalten, samt brukt som bolig, med etablering av en kjøkkenkrok og omgjøring av boden til bad.
Det er også etablert en liten gang/forrom i inngangssonen i bakkeplan, for å gjøre de to eiendomsdelene uavhengige.
Disse arbeidene, utført uten tillatelse og ikke mulig å lovliggjøre etter gjeldende regelverk, må fjernes for å gjenopprette bygningens lovlige tilstand, slik den fremgår av siste utstedte byggetillatelse.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen for tiden er utleid og opptatt frem til 14/10/2026 i kraft av en leiekontrakt til foresteribruk som er sagt opp med melding av 31/03/2026; derfor vil den bli solgt fri for personer

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen San Cesareo, ark 68:
Parsell 557 - Under 505 - Kategori A/2 - Klasse 3 - Omfang 4,5 rom

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon