Byt s výhradním dvorem v dražbě v San Cesareo (ŘÍM) - Lot 1

V DRAŽBĚ Byt s výhradním dvorem v San Cesareo (ŘÍM), via Casilina 522 - SBĚR NABÍDEK

Nemovitost je součástí obytného domu tvořeného osmi byty se samostatnými vstupy, rozloženými do čtyř úrovní: suterén, přízemí, první a druhé (podkroví), přibližně 2 km od centra obce a asi 5 km od sjezdu „San Cesareo“ z dálnice A1.
Má komerční plochu 95,47 m².
Byt na dvou úrovních, se vstupem z výhradního vnějšího dvora a označený jako Interno 5, se skládá v přízemí (na zvýšeném podlaží) z obvodové terasy, částečně kryté, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a jedné koupelny; v suterénu, propojeném vnitřním schodištěm, z pěti místností.
Suterénní podlaží, s povoleným účelem jako sklep, komora a prádelna, je v současnosti upraveno zřízením vnitřních příček a rozšířením plochy až na zahrnutí obvodové vzduchové mezery, a rovněž je využíváno k bydlení, se zřízením kuchyňského koutu a změnou komory na koupelnu.
Dále byl v prostoru vstupu do přízemí zřízen malý předsíňový prostor za účelem zajištění nezávislosti dvou částí nemovitosti.
Uvedené práce, provedené bez povolení a neregulovatelné podle platných právních předpisů, budou muset být odstraněny, aby byl obnoven právoplatný stav stavby, jak vyplývá z posledního vydaného stavebního povolení.

Upozorňujeme, že nemovitost je v současnosti obsazena do 14/10/2026 na základě nájemní smlouvy pro účely ubytování (foresterie) vypovězené oznámením ze dne 31/03/2026, proto bude prodána bez osob

Katastr budov obce San Cesareo, list 68:
Parcela 557 - Podčíslo 505 - Kategorie A/2 - Třída 3 - Výměra 4,5 místnosti

Pro další informace nahlédněte do posudku a přiložené dokumentace