Habitatge amb pati d’ús exclusiu en subhasta a San Cesareo (ROMA) - Lot 1

EN SUBHASTA Habitatge amb pati d’ús exclusiu a San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - RECOLLIDA D’OFERTES

L'immoble forma part d’un edifici d’habitatges residencials compost per vuit apartaments amb accessos independents, distribuïts en quatre nivells: semisoterrani, planta baixa, primer i segon (sota coberta), a aproximadament 2 km del nucli urbà i uns 5 km de l’enllaç "San Cesareo" de l’autopista A1.
Té una superfície comercial de 95,47 m².
Habitatge en dos nivells, amb accés des del pati exterior d’ús exclusiu i identificat amb l'Interior 5, compost a la planta baixa (en nivell elevat) per una terrassa perimetral, en part coberta, una sala d’estar amb cuina integrada, dues habitacions i un bany; al semisoterrani, comunicat amb escala interior, per cinc estances.
El semisoterrani, amb destinació autoritzada a celler, traster i safareig, es troba actualment modificat amb la construcció de envans interiors i amb l’ampliació de la superfície fins a incloure la cambra d’aire perimetral, així com utilitzat com a habitatge, amb la realització d’un racó de cuina i la transformació del traster en bany.
A més, s’ha executat un petit distribuïdor a la zona d’entrada de la planta baixa, amb la finalitat de fer independents les dues porcions immobiliàries.
Aquestes obres, executades sense títol i no regularitzables segons la normativa vigent, hauran de ser eliminades per tal de restablir l’estat legítim de la construcció, tal com resulta de l’últim títol urbanístic concedit.

S’informa que l'immoble està actualment ocupat fins al 14/10/2026 en virtut d’un contracte de lloguer per a ús de residència de servei, rescindit mitjançant comunicació de 31/03/2026; per tant, es vendrà lliure de persones

Cadastre d’Edificis del Municipi de San Cesareo, Full 68:
Parcel·la 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistència 4,5 estances

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta