Станбен објект со ексклузивен двор на аукција во Сан Чезарео (РОМA) - Лот 1

НА АУКЦИЈА Станбен објект со ексклузивен двор во Сан Чезарео (РОМA), улица Casilina 522 - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Недвижнината е дел од зграда за станбени потреби составена од осум станови со независни влезови, распоредени на четири нивоа: полуподрум, приземје, прв и втор кат (поткровје), на околу 2 км од населеното место и околу 5 км од приклучокот „San Cesareo“ на автопатот A1.
Има комерцијална површина од 95,47 м².
Стан на две нивоа, со пристап од ексклузивниот надворешен двор и означен како Внатрешен 5, составен на приземје (на подигнато ниво) од периферна тераса, делумно покриена, дневна соба со кујнски агол, две спални соби и бања; на полуподрумско ниво, поврзано со внатрешно скалило, од пет простории.
Полуподрумскиот кат, со одобрена намена како подрум, остава и перална, во моментот е изменет со изведба на внатрешни преградни ѕидови и со проширување на површината до опфаќање на периферната воздушна празнина, како и користен за станбена намена, со изведба на кујнски агол и претворање на оставата во бања.
Дополнително е изведен мал ходник/предсобје, во влезната зона на приземјето, со цел да се направат независни двата делови на недвижнината.
Овие работи, изведени без дозвола и нерегуларизирани согласно важечката регулатива, мора да бидат отстранети за да се врати законитата состојба на објектот, како што произлегува од последната издадена градежна дозвола.

Се напоменува дека недвижнината моментално е зафатена до 14/10/2026 врз основа на договор за наем за сместување (foresteria) раскинат со известување од 31/03/2026, затоа ќе биде продадена ослободена од лица

Катастар на објекти на Општина Сан Чезарео, Лист 68:
Парцела 557 - Под 505 - Категорија A/2 - Класа 3 - Конзистенција 4,5 простории

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација