Vivienda con patio exclusivo en subasta en San Cesareo (ROMA) - Lote 1

EN SUBASTA Vivienda con patio exclusivo en San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - RECEPCIÓN DE OFERTAS

El inmueble forma parte de un edificio de viviendas compuesto por ocho apartamentos con accesos independientes, distribuidos en cuatro niveles: semisótano, planta baja, primera y segunda (buhardilla), a unos 2 km del centro urbano y aproximadamente 5 km del enlace "San Cesareo" de la Autopista A1.
Tiene una superficie comercial de 95,47 m².
Vivienda en dos niveles, con acceso desde el patio exterior exclusivo y distinguida como Interior 5, compuesta en la planta baja (en semialtura) por una terraza perimetral, en parte cubierta, un salón con zona de cocina, dos dormitorios y un baño; en la planta semisótano, comunicada mediante escalera interior, por cinco estancias.
La planta semisótano, con uso autorizado como bodega, trastero y lavadero, actualmente resulta modificada con la ejecución de tabiquería interior y con la ampliación de la superficie hasta incluir la cámara perimetral, así como utilizada como vivienda, con la realización de una zona de cocina y la transformación del trastero en baño.
Asimismo, se ha realizado un pequeño distribuidor en la zona de entrada de la planta baja, con el fin de independizar las dos porciones inmobiliarias.
Dichas obras, ejecutadas sin título habilitante y no regularizables conforme a la normativa vigente, deberán eliminarse para restablecer el estado legítimo de la construcción, tal y como resulta del último título urbanístico concedido.

Se informa que el inmueble se encuentra actualmente ocupado hasta el 14/10/2026 en virtud de un contrato de arrendamiento para uso de vivienda de servicio, rescindido mediante comunicación de fecha 31/03/2026; por lo tanto, se venderá libre de personas

Catastro de Edificios del Municipio de San Cesareo en la Hoja 68:
Parcela 557 - Sub 505 - Categoría A/2 - Clase 3 - Consistencia 4,5 habitaciones

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta