Casa co’ cortile esclusivo all’asta a San Cesareo (ROMA) - Lotto 1

IN ASTA Casa co’ cortile esclusivo a San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile fa parte de un palazzo pe’ civili abitazioni composto da otto appartamenti co’ ingressi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dar centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell’Autostrada A1.
C’ha ‘na superficie commerciale de 95,47 mq.
Casa su due livelli, co’ ingresso dar cortile esterno esclusivo e contrassegnata dall’Interno 5, composta ar piano terra (sul rialzato) da ‘n terrazzo perimetrale, in parte coperto, ‘n soggiorno co’ angolo cottura, due camere e ‘n bagno; ar piano seminterrato, collegato co’ scala interna, da cinque locali.
Er piano seminterrato, co’ destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, ad oggi risulta modificato co’ la realizzazione de tramezzature interne e co’ l’ampliamento della superficie fino a comprende pure l’intercapedine perimetrale, oltre a esse usato come abitazione, co’ la realizzazione de ‘n angolo cottura e la trasformazione der ripostiglio in bagno.
Risulta inoltre realizzato ‘n piccolo disimpegno, nella zona d’ingresso ar piano terra, pe’ rende indipendenti le due porzioni immobiliari.
Ste opere, fatte senza titolo e non regolarizzabili secondo la normativa vigente, dovranno esse eliminate pe’ ripristinà lo stato legittimo della costruzione, così come risulta dall’urtimo titolo edilizio rilasciato.

Se fa presente che l’immobile è attualmente occupato fino ar 14/10/2026 in virtù de un contratto de locazione a uso foresteria disdettato co’ comunicazione der 31/03/2026, quindi verrà venduto libero da persone

Catasto Fabbricati der Comune de San Cesareo ar Foglio 68:
Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani

Pe’ ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato