Συλλογή προσφορών με εγγραφή

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
Αγγελία 31823 • Rif #B82493 • Δικαστήριο του Roma • Πτώση. 799/2013

Κατοικία με αποκλειστική αυλή σε δημοπρασία στο San Cesareo (ΡΩΜΗ) - Οικόπεδο 1

San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522

Διαμέρισμα di 95.47 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κατοικία με αποκλειστική αυλή στο San Cesareo (ΡΩΜΗ), οδός Casilina 522 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Το ακίνητο αποτελεί μέρος κτιρίου κατοικιών που αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους, κατανεμημένα σε τέσσερα επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος και δεύτερος (σοφίτα), περίπου 2 χλμ από το κέντρο του οικισμού και περίπου 5 χλμ από τον κόμβο "San Cesareo" του αυτοκινητοδρόμου A1.
Έχει εμπορική επιφάνεια 95,47 τ.μ.
Κατοικία σε δύο επίπεδα, με πρόσβαση από την αποκλειστική εξωτερική αυλή και με ένδειξη "Εσωτερικό 5", αποτελούμενη στο ισόγειο (σε υπερυψωμένο επίπεδο) από περιμετρική βεράντα, εν μέρει στεγασμένη, καθιστικό με κουζινάκι, δύο υπνοδωτια και ένα μπάνιο· στο ημιυπόγειο, που συνδέεται με εσωτερική σκάλα, από πέντε χώρους.
Το ημιυπόγειο, με εγκεκριμένη χρήση ως κελάρι, αποθήκη και πλυσταριό, έχει επί του παρόντος τροποποιηθεί με την κατασκευή εσωτερικών χωρισμάτων και με την επέκταση της επιφάνειας ώστε να περιλαμβάνει και το περιμετρικό κενό αερισμού, καθώς και χρησιμοποιείται ως κατοικία, με τη δημιουργία κουζινακιού και τη μετατροπή της αποθήκης σε μπάνιο.
Επιπλέον έχει κατασκευαστεί ένας μικρός διάδρομος/χώρος διανομής στη ζώνη εισόδου του ισογείου, με σκοπό να καταστούν ανεξάρτητα τα δύο τμήματα του ακινήτου.
Οι εν λόγω εργασίες, που εκτελέστηκαν χωρίς άδεια και δεν μπορούν να τακτοποιηθούν σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, θα πρέπει να απομακρυνθούν ώστε να αποκατασταθεί η νόμιμη κατάσταση της κατασκευής, όπως προκύπτει από την τελευταία εκδοθείσα οικοδομική άδεια.

Επισημαίνεται ότι το ακίνητο είναι σήμερα κατειλημμένο έως τις 14/10/2026 δυνάμει μισθωτηρίου συμβολαίου για χρήση φιλοξενίας/εταιρικής κατοικίας, το οποίο έχει καταγγελθεί με ανακοίνωση της 31/03/2026, συνεπώς θα πωληθεί ελεύθερο από πρόσωπα

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου San Cesareo στο Φύλλο 68:
Τεμάχιο 557 - Υπο 505 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 3 - Σύσταση 4,5 δωμάτια

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση

Χαρακτηριστικά

  • Επιφάνεια Επιφάνεια:95,47 m2

Αναρτήσεις

Αξία ακινήτου

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    93.500,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    979,37 €/mq

€
Προσφορές:
Κάνε μια προσφορά
info Ελάχιστη προσφορά
EUR 79.475,00
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 1.000,00
info Όραση
κατόπιν ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
δείτε τους ειδικούς όρους
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4585028
2ef60896-585b-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008246
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura799
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5471618
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2443687
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 552 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31823
Primo Identificativo2443687
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
ComuneSan Cesareo
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3150252
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un edificio per civili abitazioni composto da otto appartamenti con accessi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dal centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'Autostrada A1.  Ha una superficie commerciale pari a 95,47 mq.  Abitazione su due livelli, con accesso dalla corte esterna esclusiva e contraddistinta dall'Interno 5, composta al piano terra (sul rialzato) da un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno; al piano seminterrato, collegato con scala interna, da cinque locali.  Il piano seminterrato, con destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, risulta attualmente modificato con la realizzazione di tramezzature interne e con l’ampliamento della superficie sino a comprendere l’intercapedine perimetrale, nonché utilizzato ad uso abitazione, con la realizzazione di un angolo cottura e variazione del ripostiglio in bagno. Risulta inoltre realizzato un piccolo disimpegno, nella zona di ingresso al piano terra, allo scopo di rendere indipendenti le due porzioni immobiliari. Dette opere, eseguite senza titolo e non regolarizzabili ai sensi della normativa vigente, dovranno essere eliminate al fine di ripristinare lo stato legittimo della costruzione, così come risultante dall’ultimo titolo edilizio rilasciato. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato fino al 14/10/2026 in virtù di contratto di locazione ad uso foresteria disdettato con comunicazione del 31/03/2026, pertanto verrà venduto libero da persone. Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 68:  Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani
    Primo Identificativo3150252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
    ComuneSan Cesareo
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 July 2026 ώρα 12:012026-07-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.500,00
Offerta Minima79.475,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 July 2026 ώρα 12:002026-07-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/05/20262026-05-25

Πώς να συμμετάσχετε στη συλλογή προσφορών

Η διαδικασία είναι εύκολη και διαισθητική.

  1. Εγγραφείτε στο Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισαγάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στην ανταγωνιστική διαδικτυακή πώληση και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου σε δημοπρασία.

  2. Διαμορφώστε την προσφορά σας

    Κάντε κλικ στο "Κάντε μια προσφορά", εισάγετε το ποσό που θέλετε να προσφέρετε, κατεβάστε και συμπληρώστε τη Φόρμα Προσφοράς. Πληρώστε την εγγύηση. Στείλτε τη συμπληρωμένη φόρμα μαζί με την απόδειξη της μεταφοράς και τα απαιτούμενα έγγραφα. Θα ειδοποιηθείτε για την παραλαβή της προσφοράς στη σελίδα της πώλησης.

  3. Αποτέλεσμα αξιολόγησης

    Η προσφορά θα υποβληθεί σε διαδικασία αξιολόγησης. Το αποτέλεσμα θα σου κοινοποιηθεί μέσω email. Εάν η προσφορά σου είναι η μόνη εγκεκριμένη, θα μπορέσεις να αποκτήσεις απευθείας το ακίνητο. Εάν υπάρχουν περισσότερες έγκυρες προσφορές, θα γίνεις δεκτός να συμμετάσχεις σε έναν ανταγωνιστικό διαδικτυακό πλειστηριασμό ανοιχτό μόνο στους προσφέροντες. Στο τέλος της πώλησης, ο καλύτερος προσφέρων θα είναι ο νικητής του ακινήτου.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες