Dom z wyłącznym dziedzińcem na aukcji w San Cesareo (RZYM) - Lot 1

NA AUKCJI Dom z wyłącznym dziedzińcem w San Cesareo (RZYM), via Casilina 522 - ZBIÓRKA OFERT

Nieruchomość stanowi część budynku mieszkalnego składającego się z ośmiu mieszkań z niezależnymi wejściami, rozmieszczonych na czterech poziomach: piwnica, parter, pierwsze i drugie piętro (poddasze), ok. 2 km od centrum miejscowości i ok. 5 km od zjazdu „San Cesareo” z autostrady A1.
Powierzchnia handlowa wynosi 95,47 m².
Lokal mieszkalny na dwóch poziomach, z wejściem z wyłącznego zewnętrznego dziedzińca i oznaczony jako Wnętrze 5, składający się na parterze (na podwyższeniu) z tarasu obwodowego, częściowo zadaszonego, salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni i łazienki; na poziomie piwnicznym, połączonym wewnętrznymi schodami, z pięciu pomieszczeń.
Poziom piwniczny, z przeznaczeniem zatwierdzonym jako piwnica, schowek i pralnia, jest obecnie zmieniony poprzez wykonanie wewnętrznych ścianek działowych oraz powiększenie powierzchni aż do objęcia obwodowej przestrzeni izolacyjnej, a także użytkowany jako mieszkanie, z wykonaniem aneksu kuchennego i przekształceniem schowka w łazienkę.
Wykonano ponadto niewielki korytarzyk w strefie wejścia na parterze, w celu uniezależnienia dwóch części nieruchomości.
Prace te, wykonane bez stosownego tytułu i niemożliwe do zalegalizowania zgodnie z obowiązującymi przepisami, muszą zostać usunięte w celu przywrócenia legalnego stanu budynku, zgodnie z ostatnim wydanym pozwoleniem budowlanym.

Informuje się, że nieruchomość jest obecnie zajmowana do 14/10/2026 na podstawie umowy najmu na potrzeby zakwaterowania służbowego, wypowiedzianej pismem z dnia 31/03/2026; w związku z tym zostanie sprzedana wolna od osób

Katastr budynków gminy San Cesareo, arkusz 68:
Działka 557 - Sub 505 - Kategoria A/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 4,5 pomieszczenia

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z operatem szacunkowym i załączoną dokumentacją