Koleksionimi i ofertave me regjistrim

 Identifikohu NdajNdaj
Njoftim 31823 • Rif #B82493 • Gjykata e Roma • Rënje. 799/2013

Banesë me oborr ekskluziv në ankand në San Cesareo (ROMA) - Loti 1

San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522

Apartament di 95.47 mq

NË ANKAND Banesë me oborr ekskluziv në San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - MBLEDHJE OFERTASH

Prona bën pjesë në një ndërtesë banimi civile e përbërë nga tetë apartamente me hyrje të pavarura, të shpërndara në katër nivele: gjysmëbodrum, përdhe, kat i parë dhe i dytë (papafingo), rreth 2 km nga qendra e banuar dhe rreth 5 km nga dalja "San Cesareo" e Autostradës A1.
Ka një sipërfaqe tregtare prej 95,47 m².
Banesë në dy nivele, me hyrje nga oborri i jashtëm ekskluziv dhe e identifikuar si Brendësia 5, e përbërë në përdhe (në nivel të ngritur) nga një tarracë perimetrale, pjesërisht e mbuluar, një sallon me kënd kuzhine, dy dhoma dhe një banjo; në katin gjysmëbodrum, të lidhur me shkallë të brendshme, nga pesë ambiente.
Kati gjysmëbodrum, me destinacion të autorizuar si bodrum, depo dhe lavanderi, rezulton aktualisht i modifikuar me realizimin e ndarjeve të brendshme dhe me zgjerimin e sipërfaqes deri sa të përfshijë hapësirën perimetrale, si edhe i përdorur si banesë, me realizimin e një këndi kuzhine dhe ndryshimin e depos në banjo.
Është realizuar gjithashtu një korridor i vogël, në zonën e hyrjes në përdhe, me qëllim që të bëhen të pavarura dy pjesët e pasurisë së paluajtshme.
Këto punime, të kryera pa leje dhe të paregjistrueshme sipas legjislacionit në fuqi, duhet të eliminohen me qëllim rivendosjen e gjendjes së ligjshme të ndërtimit, ashtu siç rezulton nga leja e fundit e ndërtimit e lëshuar.

Ju bëhet me dije se prona është aktualisht e zënë deri më 14/10/2026 në bazë të një kontrate qiraje për përdorim foresterie, e anuluar me njoftim të datës 31/03/2026; për rrjedhojë do të shitet e lirë nga persona

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së San Cesareo në Fletën 68:
Parcelë 557 - Nën 505 - Kategoria A/2 - Klasa 3 - Konsistenca 4,5 dhoma

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:95,47 m2

Bashkëngjitjet

Vlera e pronës

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    93.500,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    979,37 €/mq

€
Ofertat:
Ofro një ofertë
info Oferta minimale
EUR 79.475,00
info Vlera minimale e rritjes
EUR 1.000,00
info Shikimi
me takim
info Premiumi i blerësit
shih kushtet specifike
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4585028
2ef60896-585b-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008246
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura799
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5471618
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2443687
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 552 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31823
Primo Identificativo2443687
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
ComuneSan Cesareo
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3150252
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un edificio per civili abitazioni composto da otto appartamenti con accessi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dal centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'Autostrada A1.  Ha una superficie commerciale pari a 95,47 mq.  Abitazione su due livelli, con accesso dalla corte esterna esclusiva e contraddistinta dall'Interno 5, composta al piano terra (sul rialzato) da un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno; al piano seminterrato, collegato con scala interna, da cinque locali.  Il piano seminterrato, con destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, risulta attualmente modificato con la realizzazione di tramezzature interne e con l’ampliamento della superficie sino a comprendere l’intercapedine perimetrale, nonché utilizzato ad uso abitazione, con la realizzazione di un angolo cottura e variazione del ripostiglio in bagno. Risulta inoltre realizzato un piccolo disimpegno, nella zona di ingresso al piano terra, allo scopo di rendere indipendenti le due porzioni immobiliari. Dette opere, eseguite senza titolo e non regolarizzabili ai sensi della normativa vigente, dovranno essere eliminate al fine di ripristinare lo stato legittimo della costruzione, così come risultante dall’ultimo titolo edilizio rilasciato. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato fino al 14/10/2026 in virtù di contratto di locazione ad uso foresteria disdettato con comunicazione del 31/03/2026, pertanto verrà venduto libero da persone. Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 68:  Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani
    Primo Identificativo3150252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
    ComuneSan Cesareo
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 July 2026 orë 12:012026-07-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.500,00
Offerta Minima79.475,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 July 2026 orë 12:002026-07-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/05/20262026-05-25

Si të merrni pjesë në mbledhjen e ofertave

Procedura është e lehtë dhe intuitive.

  1. Regjistrohu në Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në shitjen konkurruese online dhe të cilave, eventualisht, do t'u atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Formulo ofertën tënde

    Kliko mbi "Bëj një ofertë", fut shumën që dëshiron të ofrosh, shkarko dhe plotëso Formularin e Ofertës. Paguaj depozitën e garancisë. Dërgo formularin e nënshkruar së bashku me faturën e transfertës bankare dhe dokumentacionin e kërkuar. Do të njoftohesh për marrjen e ofertës në faqen e shitjes.

  3. Rezultati i vlerësimit

    Oferta do t'i nënshtrohet një procesi vlerësimi. Rezultati do t'ju komunikohet me email. Nëse oferta juaj është e vetmja e aprovuar, do të mund të fitoni drejtpërdrejt pronën. Nëse ka më shumë oferta të vlefshme, do të pranoheni të merrni pjesë në një ankand konkurrues online të hapur vetëm për ofertuesit. Në fund të shitjes, ofertuesi më i mirë do të jetë fituesi i pronës.

Pasqyrë