Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 31823 • Rif #B82493 • Tribunalua Roma • Huts egin. 799/2013

San Cesareo (ROMA)ko etxebizitza, patio/pribatu esklusiboarekin enkantean - 1. Lotea

San Cesareo (ROMA), Via Casilina 522

Etxea di 95.47 mq

ENKANTEAN San Cesareo (ROMA)ko etxebizitza, patio/pribatu esklusiboarekin, via Casilina 522 - ESKAINTZEN BILKETA

Higiezina zortzi apartamentuz osatutako bizitegi-eraikin baten parte da, sarrera independenteekin, lau mailatan banatuta: erdisotoa, beheko solairua, lehen solairua eta bigarrena (ganbara), herrigunetik 2 km ingurura eta A1 Autostradako "San Cesareo" irteeratik 5 km ingurura.
Azalera komertziala 95,47 m²-koa da.
Bi mailatan antolatutako etxebizitza, kanpoko patio/pribatu esklusibotik sarbidea duena eta 5. Barnekoa gisa identifikatua: beheko solairuan (altxatuan) terraza perimetrala (zati batean estalia), egongela sukalde-txokoarekin, bi logela eta bainugela bat; erdisotoan, barruko eskailera bidez lotuta, bost gela.
Erdisotoko solairua, baimendutako erabileraz upeltegi/biltegi, trasteleku eta garbitegi gisa, gaur egun aldatu egin da barneko trenkaden bidez eta azalera handituz perimetroko intercapedinea ere barne hartzeraino; gainera, etxebizitza gisa erabiltzen da, sukalde-txoko bat eginda eta trastelekua bainugela bihurtuta.
Gainera, sarrerako eremuan (beheko solairuan) banatzaile txiki bat egin da, bi higiezin-zatiak independente bihurtzeko.
Lan horiek, baimenik gabe eginda eta indarreko araudiaren arabera erregularizaezinak direnez, kendu egin beharko dira eraikinaren egoera legitimoa berrezartzeko, emandako azken eraikuntza-baimenak adierazten duenaren arabera.

Jakinarazten da higiezina gaur egun okupatuta dagoela 14/10/2026ra arte, 31/03/2026ko jakinarazpen bidez bertan behera utzitako ostatu-erabilerarako alokairu-kontratu baten ondorioz; beraz, pertsonarik gabe salduko da

San Cesareo Udaleko Eraikinen Katastroa, 68. Orrian:
557 partzela - 505 azp. - A/2 kategoria - 3. klasea - 4,5 gela

Informazio gehiagorako, kontsultatu peritajea eta erantsitako dokumentazioa

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:95,47 m2

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    93.500,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    979,37 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Bostezio gutxiena
EUR 79.475,00
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
hitzordu bidez
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza espezifikoak
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4585028
2ef60896-585b-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008246
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura799
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5471618
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2443687
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 552 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31823
Primo Identificativo2443687
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
ComuneSan Cesareo
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3150252
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un edificio per civili abitazioni composto da otto appartamenti con accessi indipendenti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo (sottotetto), a circa 2 km dal centro abitato e circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'Autostrada A1.  Ha una superficie commerciale pari a 95,47 mq.  Abitazione su due livelli, con accesso dalla corte esterna esclusiva e contraddistinta dall'Interno 5, composta al piano terra (sul rialzato) da un terrazzo perimetrale, in parte coperto, un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno; al piano seminterrato, collegato con scala interna, da cinque locali.  Il piano seminterrato, con destinazione autorizzata a cantina, ripostiglio e lavatoio, risulta attualmente modificato con la realizzazione di tramezzature interne e con l’ampliamento della superficie sino a comprendere l’intercapedine perimetrale, nonché utilizzato ad uso abitazione, con la realizzazione di un angolo cottura e variazione del ripostiglio in bagno. Risulta inoltre realizzato un piccolo disimpegno, nella zona di ingresso al piano terra, allo scopo di rendere indipendenti le due porzioni immobiliari. Dette opere, eseguite senza titolo e non regolarizzabili ai sensi della normativa vigente, dovranno essere eliminate al fine di ripristinare lo stato legittimo della costruzione, così come risultante dall’ultimo titolo edilizio rilasciato. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato fino al 14/10/2026 in virtù di contratto di locazione ad uso foresteria disdettato con comunicazione del 31/03/2026, pertanto verrà venduto libero da persone. Catasto Fabbricati del Comune di San Cesareo al Foglio 68:  Particella 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani
    Primo Identificativo3150252
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Casilina, 522, 00030 San Cesareo RM, Italia
    ComuneSan Cesareo
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 09 July 2026 orduak 12:012026-07-09T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.500,00
Offerta Minima79.475,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 09 July 2026 orduak 12:002026-07-09T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione25/05/20262026-05-25

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Ohikoakak