Abitazion co corte esclusiva all’asta a San Cesareo (ROMA) - Lotto 1

IN ASTA Abitazion co corte esclusiva a San Cesareo (ROMA), via Casilina 522 - RACOLTA OFERTE

L'imòbile el fa parte de un edifìcio par abitassion civili composto da oto apartamenti co ingrèsi indipendenti, distribuìi su quatro livèi: seminterrà, pian tera, primo e secondo (sototeto), a circa 2 km dal sentro abitò e circa 5 km dal svìncoło "San Cesareo" de l'Autostrada A1.
El gà na superfìcie comerciale pari a 95,47 mq.
Abitazion su do livèi, co ingrèsso da la corte esterna esclusiva e contrassegnàda da l'Interno 5, composta al pian tera (sul rialzà) da un terrazzo perimetrale, in parte covert, un sogiorno co angolo còtura, do camere e un bagno; al pian seminterrà, colegà co scala interna, da sinque locali.
El pian seminterrà, co destinassion autorizà a cantina, ripòstigo e lavatoio, el risulta al momento modificà co la realizassion de tramezature interne e co l’ampliamento de la superfìcie fin a comprender l’intercapedine perimetrale, nonché doparà a uso abitassion, co la realizassion de un angolo còtura e la trasformassion del ripòstigo in bagno.
El risulta anca realizà un picoło disimpegno, inte la zona de ingrèsso al pian tera, par far indipendenti le do porzìon imobiliar.
Ste òpare, fate sensa tìtolo e mìa regolarizàbili secondo la normativa in vigor, le dovarà èsar tolte par ripristinar el stato legìtimo de la costruzion, cussì come el risulta da l’ùltimo tìtolo edilìsio rilascià.

Se fa presente che l'imòbile el xe al momento ocupà fin al 14/10/2026 in virtù de contratto de locassion a uso foresteria disdettà co comunicassion del 31/03/2026, par tanto el vegnarà vendùo libero da persone

Catasto Fàbricati del Comun de San Cesareo al Foglio 68:
Particela 557 - Sub 505 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani

Par ulteriori informassion consultar la perìsia e la documentassion in alegà