Стан са ексклузивним двориштем на аукцији у Сан Чезареу (РИМ) - Лот 1

НА АУКЦИЈИ Стан са ексклузивним двориштем у Сан Чезареу (РИМ), улица Касилина 522 - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Непокретност је део стамбене зграде која се састоји од осам станова са независним улазима, распоређених на четири нивоа: сутерен, приземље, први и други (поткровље), на око 2 км од насељеног центра и око 5 км од прикључка „Сан Чезарео“ на аутопуту А1.
Има комерцијалну површину од 95,47 м².
Стан на два нивоа, са приступом из ексклузивног спољашњег дворишта и означен као Унутрашњи 5, састоји се у приземљу (на повишеном нивоу) од периферне терасе, делимично наткривене, дневне собе са кухињским кутком, две спаваће собе и купатила; у сутерену, повезаном унутрашњим степеништем, од пет просторија.
Сутеренски ниво, са одобреном наменом подрума, оставе и вешернице, тренутно је измењен извођењем унутрашњих преградних зидова и проширењем површине до обухватања периферног међупростора, као и коришћен у стамбене сврхе, уз израду кухињског кутка и претварање оставе у купатило.
Додатно је изведен мали ходник у зони улаза у приземље, са циљем да се две непокретне целине учине независним.
Наведени радови, изведени без одобрења и нерегуларизујући у складу са важећим прописима, морају бити уклоњени ради враћања законитог стања објекта, онако како произилази из последњег издатог грађевинског одобрења.

Напомиње се да је непокретност тренутно заузета до 14/10/2026 на основу уговора о закупу за смештај особља, отказаног обавештењем од 31/03/2026, те ће стога бити продата без лица

Катастар зграда Општине Сан Чезарео на Листу 68:
Парцела 557 - Под 505 - Категорија A/2 - Класа 3 - Конзистенција 4,5 просторија

За додатне информације консултовати вештачење и документацију у прилогу