Prodaja33443

Prodaja Asinhrono Súd Torino Sodna dražba n. 328/2025

Nehnuteľnosť na komerčné účely v Avigliana (TO)

  • Komerčná nehnuteľnosť v Avigliana (TO)

Cena začetnaEUR 850.000,00

Stanje

Číslo experimentu1

LocationAvigliana (TO)

Najnižja ponudbaEUR 850.000,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbMon 16/11/2026 ure 12:00

Datum dražbeTue 17/11/2026 ure 12:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premija3,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 ure 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 ure 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti elektronski predal PEC. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Požiadajte tu


POZOR:
Paket, ki ga je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASYNCHRÓNNA TELEMATICKÁ DRAŽBA - Nehnuteľnosť na komerčné účely v Avigliana (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA ZÁKLADE PRIJATEJ PONUKY

Ponuky na kúpu môžu byť predložené telematicky, pomocou webového formulára "Telematická ponuka", ktorý poskytuje Ministerstvo spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

Používateľom sa odporúča začať s vypĺňaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Pre ďalšie informácie o lote a spôsobe účasti si prečítajte predajné podmienky a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodniščeTorino

TypSodna dražba

Číslo328/2025

ProfesionaleAvv. Michele Palladino

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Komerčná nehnuteľnosť v Avigliana (TO)

Komerčná nehnuteľnosť v Avigliana (TO)

Avigliana (TO)

Komerčná nehnuteľnosť v Avigliana (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA ZÁKLADE PRIJATEJ PONUKY

Nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v okrajovej časti, v blízkosti malej obytnej zóny a malej priemyselnej oblasti obce.
Priemyselná hala postavená ako jedno nadzemné podlažie, okrem podzemného podlažia, je zložená takto:
- v podzemnom podlaží: sklad, skladisko, archív, kotolňa a miestnosti na odkladanie;
- na prízemí (1. nadz. podl.): predajná plocha, šatne, miestnosti na odkladanie, tri toalety s predsieňou.
Sú prítomné nezrovnalosti.

Nehnuteľnosť je predmetom nájomnej zmluvy, s trvaním zmluvy od 01.10.2017 do 30.09.2023, predĺženej o ďalších šesť rokov, ak sa nevypovie, s ročným nájomným vo výške 90 000,00 €, aktualizovaným od 01.10.2023 na 96 000,00 €.

V prípade konečného pridelenia a následného prevodu Lotta, kupujúci vstúpi do postavenia prenajímateľa v nájomnej zmluve a konkrétne do všetkých práv a povinností súvisiacich so vzťahom, ktoré nie sú ukončené, až do skončenia zmluvy. Súdnej likvidácii patrí vymáhanie nájomného, vrátane toho, ktoré vznikne za celý mesiac prebiehajúci v čase podpisu kúpnej zmluvy. Aktuálny nájomca, v prípade, že konečné pridelenie nastane počas trvania uvedeného nájomného vzťahu, má právo uplatniť, za rovnakých podmienok ako tretí vydražiteľ, predkupné právo za podmienok stanovených v čl. 3 zákona 431/1998, 38, 39 a 40 zákona 392/1978; právo môže nájomca uplatniť po pridelení a na základe ceny dosiahnutej počas predaja, aj v prípade, že sa sám zúčastnil dražby; na tento účel správca pošle nájomcovi oznámenie o úspešnom pridelení nehnuteľnosti s výzvou, aby nájomca uplatnil alebo neuplatnil predkupné právo s ohľadom na cenu pridelenia a podmienky oznámenia; uplatnenie predkupného práva musí nastať v maximálnej lehote 60 dní od odoslania oznámenia správcom; v prípade uplatnenia predkupného práva, ponúkajúci a/alebo vydražiteľ nebude môcť vzniesť žiadny nárok voči uvedenému konaniu pre ušlý zisk a/alebo náklady vynaložené na predloženie príslušnej ponuky.

Na pozemku je zaťaženie verejnoprospešného využívania ako parkovisko v prospech obce Avigliana, založené notárskou listinou notára Vesceho z 19.10.2017, zapísané v Susa dňa 15.11.2017 pod č. 8137/6105.


Kataster budov obce Avigliana na liste 29:
Parcela 247 - Sub. 6 - Kategória D/8 - R.C. 17 700,00 €
  • Površina: 1050 m2
  • Skladišče: 900 mq
  • Delček: 247
  • Ponudbe: 2
  • Prosto: Ne