Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Komerční nemovitost v Aviglianě (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA ZÁKLADĚ PŘIJATÉ NABÍDKY

Nemovitost na prodej se nachází v okrajové lokalitě, v těsné blízkosti malé obytné zóny a malé průmyslové oblasti obce.
Průmyslová hala s jedním nadzemním podlažím a jedním podzemním podlažím se skládá z:
-v podzemním podlaží: sklad, skladiště, archiv, kotelna a úložné prostory;
-v přízemí (1. nadzemní podlaží): prodejní plocha, šatny, úložné prostory, tři toalety s předsíňkou.
Jsou zde stavební odchylky.

Nemovitost je předmětem nájemní smlouvy s dobou trvání od 01.10.2017 do 30.09.2023, prodloužené o dalších šest let, pokud nebude vypovězena, s ročním nájemným ve výši 90 000,00 €, od 01.10.2023 aktualizovaným na 96 000,00 €.

V případě konečného příklepu a následného převodu lotu kupující vstoupí do pozice pronajímatele v nájemní smlouvě, a konkrétně do všech práv a povinností vyplývajících ze vztahu, které nejsou vyčerpány, až do skončení smlouvy. Soudní likvidaci přísluší výběr nájemného, včetně toho, které připadne na celý měsíc probíhající v době podpisu kupní smlouvy. Současný nájemce má v případě, že konečný příklep proběhne za trvání výše uvedeného nájemního vztahu, právo uplatnit za stejných podmínek jako třetí vydražitel předkupní právo za podmínek stanovených v čl. 3 zákona č. 431/1998, čl. 38, 39 a 40 zákona č. 392/1978; právo může nájemce uplatnit po příklepu a na základě ceny dosažené v průběhu prodeje, i v případě, že se sám zúčastnil dražby; za tímto účelem správce zašle nájemci oznámení o uskutečněném příklepu k nemovitosti s výzvou, aby nájemce uplatnil či neuplatnil předkupní právo s ohledem na cenu příklepu a podmínky dražebního oznámení; předkupní právo musí být uplatněno nejpozději do 60 dnů od odeslání oznámení správcem; v případě uplatnění předkupního práva se nabízející a/nebo vydražitel nemůže domáhat vůči tomuto řízení žádných nároků za ušlý zisk a/nebo za náklady vynaložené na podání příslušné nabídky.

Na pozemku váznou omezení veřejného užívání jako parkoviště ve prospěch obce Avigliana, zřízené notářskou listinou notáře Vesce ze dne 19.10.2017, zapsané v Susa dne 15.11.2017 pod č. 8137/6105.


Katastr budov obce Avigliana, list 29:
Parcela 247 - Pododdíl 6 - Kategorie D/8 - katastrální výnos 17 700,00 €