Satış33443

Satış Asenkron Tribunalı Torino İcra Satışı n. 328/2025

Avigliana (TO)'da ticari amaçlı taşınmaz

  • Avigliana (TO)'da ticari amaçlı taşınmaz

Başlangıç fiyatıEUR 850.000,00

Durum

Deney numarası1

LocationAvigliana (TO)

Minimum teklifEUR 850.000,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiMon 16/11/2026 saat 12:00

Yarış TarihiTue 17/11/2026 saat 12:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primi3,00%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

Görüntü talep et Bilgi iste PVP Verileri
ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 saat 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 saat 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Avigliana (TO), Corso Torino 54 adresindeki ticari amaçlı taşınmaz

ALINAN TEKLİFE DAYALI AÇIK ARTIRMA

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Telematic Teklif" web formu kullanılarak telematik yöntemle sunulabilir.

Kullanıcılara, teklifin doldurulması işlemlerine belirlenen son tarihten çok önce başlamaları önerilir.

Parsel ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanına ve ekteki belgelere bakınız.

Prosedür detayı

MahkemeTorino

Türİcra Satışı

Numara328/2025

ProfesyonelAvv. Michele Palladino

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Avigliana (TO)'da ticari amaçlı taşınmaz

Avigliana (TO)'da ticari amaçlı taşınmaz

Avigliana (TO)

Avigliana (TO)'da ticari amaçlı taşınmaz, Corso Torino 54

ALINAN TEKLİFE DAYALI İHALE

Satılık taşınmaz, belediyenin küçük bir yerleşim alanı ve küçük sanayi bölgesinin yakınında, kenar mahallede bulunmaktadır.
Bir yer üstü katı ve bir bodrum katı olan endüstriyel hangar şu şekildedir:
-bodrum katta: depo, ambar, arşiv, ısıtma merkezi ve depo odaları;
-zemin katta (1. yer üstü kat): satış alanı, soyunma odaları, depo odaları, antreli üç tuvalet.
Farklılıklar mevcuttur.

Taşınmaz, 01.10.2017 ile 30.09.2023 tarihleri arasında süresi olan, fesih ihbarı olmadıkça altı yıl daha uzatılan, yıllık 90.000,00 € kira bedeli olan ve 01.10.2023'ten itibaren 96.000,00 €'ya güncellenen kira sözleşmesine konudur.

Kesin ihale ve ardından Lot'un devri durumunda, alıcı, kira sözleşmesindeki kiraya verenin konumuna ve özellikle sözleşme süresi sonuna kadar sona ermemiş olan ilişkiye ilişkin tüm hak ve yükümlülüklere halef olacaktır. Kira bedellerinin tahsili, satış sözleşmesinin imzalandığı sırada cari olan ayın tamamı için tahakkuk edecek olan dahil olmak üzere, Adli Tasfiye'ye aittir. Mevcut kiracı, kesin ihalenin yukarıda belirtilen kira ilişkisi devam ederken gerçekleşmesi durumunda, üçüncü ihale alıcısıyla eşit koşullarda, 431/1998 sayılı Kanun'un 3. maddesi ile 392/1978 sayılı Kanun'un 38, 39 ve 40. maddelerinde öngörülen koşullarda önalım hakkını kullanma hakkına sahiptir; bu hak, kiracı tarafından ihaleden sonra ve satış sırasında ulaşılan fiyat esas alınarak, kiracının ihaleye katılmış olması durumunda bile kullanılabilir; bu amaçla, Tasfiye Memuru kiracıya taşınmazın ihalesinin gerçekleştiğine dair bildirimi gönderir ve kiracıyı ihale fiyatı ile ihale şartname koşullarını dikkate alarak önalım hakkını kullanıp kullanmamaya davet eder; önalım hakkının kullanımı, Tasfiye Memuru tarafından bildirimin gönderilmesinden itibaren en geç 60 gün içinde gerçekleşmelidir; önalım hakkının kullanılması durumunda, teklif sahibi ve/veya ihale alıcısı, söz konusu Prosedür'e karşı kâr kaybı ve/veya ilgili teklifin sunulması için yapılan masraflar nedeniyle herhangi bir talepte bulunamaz.

Arazi üzerinde, Avigliana Belediyesi lehine kamuya açık otopark kullanımına ilişkin, 19.10.2017 tarihli noter Vesce düzenleme senedi ile kurulan ve 15.11.2017 tarihinde Susa'da 8137/6105 numaralarıyla tapuya tescil edilen bir kısıtlama bulunmaktadır.


Avigliana Belediyesi Bina Kadastrosu, 29. Pafta:
Parsel 247 - Alt Bölüm 6 - Kategori D/8 - Kadastro Geliri € 17.700,00
  • Yüzey: 1050 m2
  • Depo: 900 mq
  • Parça: 247
  • Planlar: 2
  • Özgür: Hayır