Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Erhvervsejendom i Avigliana (TO), Corso Torino 54

AUKTION BASERET PÅ MODTAGET BUD

Ejendommen til salg er beliggende i et perifert område, tæt på et lille boligområde og kommunens lille industriområde.
Den industrielle hal, der er opført i én etage over jorden, samt kælder, er sammensat således:
- i kælderen: lager, depot, arkiv, varmecentral og opbevaringsrum;
- i stueetagen (1. over jorden): salgsområde, omklædningsrum, opbevaringsrum, tre toiletter med forrum.
Der er konstateret afvigelser.

Ejendommen er genstand for en lejekontrakt med en varighed fra 01.10.2017 til 30.09.2023, forlænget med yderligere seks år, medmindre den opsiges, til en årlig leje på € 90.000,00, opdateret fra 01.10.2023 til € 96.000,00.

I tilfælde af endeligt tilslag og efterfølgende overdragelse af lotten, indtræder køberen i udlejerens stilling i lejekontrakten og nærmere bestemt i alle rettigheder og forpligtelser vedrørende forholdet, som ikke er ophørt, indtil kontraktens udløb. Det påhviler den judicielle likvidation at opkræve lejen, herunder den leje, der optjenes for hele den måned, der er i gang på tidspunktet for underskrivelsen af købsaftalen. Den nuværende lejer har, i tilfælde af at det endelige tilslag sker, mens det nævnte lejeforhold består, ret til at udøve forkøbsret på samme vilkår som tredjemand som tilslagsmodtager, efter de betingelser, der er fastsat i art. 3 i lov 431/1998, 38, 39 og 40 i lov 392/1978; retten kan udøves af lejeren efter tilslaget og på grundlag af den pris, der opnås ved salget, også i det tilfælde, hvor lejeren har deltaget i auktionen; i den forbindelse sender kurator meddelelse til lejeren om, at ejendommen er endeligt tilslået, med opfordring til lejeren selv om at udøve eller ikke udøve forkøbsretten under hensyntagen til tilslagsprisen og auktionsbetingelserne; udøvelsen af forkøbsretten skal ske senest 60 dage efter kurators afsendelse af meddelelsen; i tilfælde af udøvelse af forkøbsretten kan byderen og/eller tilslagsmodtageren ikke fremsætte noget krav mod selve proceduren for tabt fortjeneste og/eller omkostninger afholdt til afgivelse af det pågældende bud.

På området hviler der en offentlig parkeringsservitut til fordel for Avigliana Kommune, stiftet ved dokument tinglyst af notar Vesce den 19.10.2017, registreret i Susa den 15.11.2017 under nr. 8137/6105.


Bygningsmatrikel for Avigliana Kommune, blad 29:
Matrikelnummer 247 - Undernummer 6 - Kategori D/8 - R.C. € 17.700,00