Prodaja33443

Prodaja Asinhrono Sodišče Torino Sodna dražba n. 328/2025

Nepremičnina s komercialno namembnostjo v Avigliani (TO)

  • Nepremičnina s poslovno namembnostjo v Avigliani (TO)

Osnovna cenaEUR 850.000,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationAvigliana (TO)

Najnižja ponudbaEUR 850.000,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeMon 16/11/2026 ure 12:00

Datum gareTue 17/11/2026 ure 12:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizija3,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 ure 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 ure 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Nepremičnina s komercialno namembnostjo v Avigliani (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Ponudbe za nakup se lahko predložijo na telematski način z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga omogoča Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe veliko pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja glejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeTorino

VrstaSodna dražba

Številka328/2025

ProfesionaleAvv. Michele Palladino

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Nepremičnina s poslovno namembnostjo v Avigliani (TO)

Nepremičnina s poslovno namembnostjo v Avigliani (TO)

Avigliana (TO)

Nepremičnina s poslovno namembnostjo v Avigliani (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Nepremičnina, ki je naprodaj, se nahaja v obrobni lokaciji, tik ob majhnem stanovanjskem območju in majhnem industrijskem območju občine.
Industrijska hala, zgrajena v eni nadstropni etaži nad zemljo, poleg tega pa ima klet, je sestavljena tako:
-v kletni etaži: skladišče, depo, arhiv, kotlovnica in shrambe;
-v pritličju (1. nad zemljo): prodajni prostor, slačilnice, shrambe, tri sanitarije s predprostorom.
Prisotna so odstopanja.

Nepremičnina je predmet najemne pogodbe, s trajanjem pogodbe od 01.10.2017 do 30.09.2023, podaljšane za nadaljnjih šest let, razen odpovedi, z letno najemnino v višini € 90.000,00, posodobljeno od 01.10.2023 na € 96.000,00.

V primeru dokončne dodelitve in kasnejšega prenosa sklopa, bo kupec vstopil v položaj najemodajalca v najemni pogodbi in, natančneje, v vse pravice in obveznosti, povezane z razmerjem, ki še niso izčrpane, do izteka pogodbe. Sodni likvidaciji pripada izterjava najemnin, vključno s tisto, ki bo zapadla za celotni tekoči mesec ob podpisu prodajne pogodbe. Trenutni najemnik, če do dokončne dodelitve pride v času trajanja navedenega najemnega razmerja, ima pravico uveljavljati predkupno pravico pod enakimi pogoji kot tretji uspešni ponudnik, pod pogoji iz čl. 3 zakona 431/1998, 38, 39 in 40 zakona 392/1978; pravico lahko najemnik uveljavlja po dodelitvi in na podlagi cene, dosežene med prodajo, tudi če je sam sodeloval na dražbi; v ta namen bo upravitelj najemniku poslal obvestilo o opravljeni dodelitvi nepremičnine, s pozivom najemniku, da uveljavi ali ne uveljavi predkupne pravice glede na ceno dodelitve in pogoje razpisa; uveljavljanje predkupne pravice mora biti izvedeno v največ 60 dneh od pošiljanja obvestila s strani upravitelja; v primeru uveljavljanja predkupne pravice ponudnik in/ali uspešni ponudnik ne bo mogel uveljavljati nobenega zahtevka proti samemu postopku zaradi izgubljenega dobička in/ali stroškov, nastalih s predložitvijo ustrezne ponudbe.

Na območju je obremenitev javne rabe za parkiranje v korist Občine Avigliana, ustanovljena z notarsko listino notarja Vesceja z dne 19.10.2017, vpisana v Susi 15.11.2017 pod št. 8137/6105.


Kataster stavb Občine Avigliana, list 29:
Parcela 247 - pod. 6 - kategorija D/8 - katastrski dohodek € 17.700,00
  • Površina: 1050 m2
  • Skladišče: 900 mq
  • Delčica: 247
  • Načrti: 2
  • Prosto: Ne