Prodaja33443

Prodaja Asinkrono Sud Torino Sudska likvidacija n. 328/2025

Nekretnina poslovne namjene u Avigliani (TO)

  • Nekretnina komercijalne namjene u Avigliani (TO)

Početna cijenaEUR 850.000,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationAvigliana (TO)

Minimalna ponudaEUR 850.000,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeMon 16/11/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaTue 17/11/2026 sati 12:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupca3,00%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

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ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 sati 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 sati 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

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Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Nekretnina poslovne namjene u Avigliani (TO), Corso Torino 54

AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDE

Ponude za kupnju mogu se podnijeti elektroničkim putem, koristeći web obrazac "Elektronička ponuda" koji je stavilo na raspolaganje Ministarstvo pravosuđa putem ove web stranice.

Preporučuje se korisnicima da započnu s ispunjavanjem ponude znatno prije roka.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju.

Detalji postupka

SudTorino

VrstaSudska likvidacija

Broj328/2025

StručnjakAvv. Michele Palladino

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Nekretnina komercijalne namjene u Avigliani (TO)

Nekretnina komercijalne namjene u Avigliani (TO)

Avigliana (TO)

Nekretnina komercijalne namjene u Avigliani (TO), Corso Torino 54

DRAŽBA NA TEMELJU ZAPRIMLJENE PONUDE

Nekretnina koja se prodaje  nalazi se u perifernom području, uz malu stambenu zonu i malu industrijsku zonu općine.
Industrijska hala izgrađena na jednoj etaži iznad zemlje, plus podrum, sastoji se od:
-u podrumu: skladište, spremište, arhiv, kotlovnica, i pomoćne prostorije;
-u prizemlju (1. etaža iznad zemlje): prodajni prostor, svlačionice, pomoćne prostorije, tri sanitarna čvora s predprostorom.
Prisutna su odstupanja.

Nekretnina je predmet ugovora o najmu, s trajanjem ugovora od 01.10.2017. do 30.09.2023., produženim za dodatnih šest godina osim ako se ne otkaže, uz godišnju najamninu od € 90.000,00, ažuriranu od 01.10.2023. na € 96.000,00.

U slučaju konačne dodjele i naknadnog prijenosa Lota, kupac će stupiti na mjesto najmodavca u ugovoru o najmu i, točnije, u sva prava i obveze koji proizlaze iz odnosa koji nisu iscrpljeni, do isteka ugovora. Sudskoj likvidaciji pripada naplata najmova, uključujući onaj koji će dospjeti za cijeli mjesec koji je u tijeku u trenutku potpisivanja ugovora o kupoprodaji. Trenutni zakupoprimac, u slučaju da se konačna dodjela dogodi tijekom trajanja gore navedenog odnosa najma, ima pravo izvršiti, pod istim uvjetima kao treći ponuditelj, pravo prvokupa pod uvjetima predviđenim čl. 3. zakona 431/1998, 38, 39 i 40 zakona 392/1978; pravo može izvršiti zakupoprimac nakon dodjele i na temelju cijene postignute tijekom prodaje, također u slučaju da je isti sudjelovao na natječaju; stoga će stečajni upravitelj poslati zakupoprimcu obavijest o obavljenoj dodjeli nekretnine, s pozivom zakupoprimcu da izvrši ili ne izvrši pravo prvokupa s obzirom na cijenu dodjele i uvjete natječaja; izvršenje prava prvokupa mora se dogoditi u roku od najviše 60 dana od slanja obavijesti od strane upravitelja; u slučaju izvršenja prava prvokupa, ponuditelj i/ili dodijeljeni ponuditelj neće moći postaviti nikakav zahtjev prema samom postupku zbog izgubljene dobiti i/ili troškova nastalih za podnošenje odgovarajuće ponude.

Na području postoji teret javne namjene za parkiralište u korist Općine Avigliana, uspostavljen aktom javnog bilježnika Vesce od 19.10.2017., upisan u Susi 15.11.2017. pod br. 8137/6105.


Katastar zgrada Općine Avigliana, list 29:
Čestica 247 - Podbr. 6 - Kategorija D/8 - R.C. € 17.700,00
  • Površina: 1050 m2
  • Skladište: 900 mq
  • Čestica: 247
  • Ploče: 2
  • Slobodno: ne