Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Kommersiell fastighet i Avigliana (TO), Corso Torino 54

AUKTION BASERAD PÅ MOTTAGET ANBUD

Fastigheten till salu är belägen i utkanten, nära ett litet bostadsområde och kommunens lilla industriområde.
Industrihallen uppförd i ett plan ovan mark, utöver källare, är sammansatt enligt följande:
-i källarplan: lager, förråd, arkiv, värmecentral och utrymmen för förvaring;
-i markplan (1:a vån.): försäljningsyta, omklädningsrum, förvaringsutrymmen, tre toaletter med förrum.
Det finns avvikelser.

Fastigheten är föremål för hyresavtal, med avtalstid från 2017-10-01 till 2023-09-30, förlängt med ytterligare sex år om inte uppsägning sker, till en årlig hyra på 90 000,00 €, uppdaterad från 2023-10-01 till 96 000,00 €.

Vid slutlig tilldelning och efterföljande överlåtelse av lotten inträder köparen i hyresvärdens ställning i hyresavtalet och särskilt i alla rättigheter och skyldigheter som hänför sig till förhållandet som inte har upphört, fram till avtalets utgång. Det åligger den rättsliga likvidationen att driva in hyresintäkterna, inklusive den som kommer att uppstå för hela månaden vid tidpunkten för undertecknandet av köpeavtalet. Den nuvarande hyresgästen har, om den slutliga tilldelningen sker medan nämnda hyresförhållande består, rätt att utöva, under lika villkor som tredje man som tilldelats, förköpsrätten enligt villkoren i art. 3 l. 431/1998, 38, 39 och 40 l. 392/1978; rätten kan utövas av hyresgästen efter tilldelningen och baserat på det pris som uppnåtts under försäljningen, även i det fall att denne har deltagit i budgivningen; för detta ändamål kommer förvaltaren att skicka meddelande till hyresgästen om att fastigheten har tilldelats, med uppmaning till hyresgästen att utöva eller avstå från förköpsrätten med hänsyn till tilldelningspriset och villkoren i anbudsförfarandet; utövandet av förköpsrätten måste ske inom högst 60 dagar från det att förvaltaren skickade meddelandet; vid utövande av förköpsrätten får anbudsgivaren och/eller den som tilldelats inte framställa några anspråk mot förfarandet för utebliven vinst och/eller för kostnader som uppstått för att lämna anbudet.

På området vilar en skyldighet om offentlig användning som parkering till förmån för Avigliana kommun, upprättad genom notarie Vesces handling av den 19.10.2017, registrerad i Susa den 15.11.2017 med nr. 8137/6105.


Fastighetskataster för Avigliana kommun på blad 29:
Fastighet 247 - Underenhet 6 - Kategori D/8 - R.C. 17 700,00 €