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Immòbil a destinazion cumercial a Avigliana (TO), Cors Turin 54

ASTA SU LA BAS DE OFERTA RICEVUDA

L'immòbil in vendita l'è sit in località periferica, arent a una piscinina zona residenzial e a la piscinina area industrial del comun.
El capannon industrial elevà a un pian de terra, oltra che interrà, l'è compost inscì:
-al pian interrà: magazin, depòsit, archivio, central termica, e locali de sgomber;
-al pian terren (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali de sgomber, tri servizzi igienich con antibagn.
Gh'è di difformità.

L'immòbil el risulta ogget de contrat de locazion, con durata del contrat dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogà de alter ses ann salvo disdetta, a un canone annu pari a € 90.000,00, aggiornà dal 01.10.2023 a € 96.000,00.

In cas de aggiudicazion definitiva e de successiv trasferiment del Lotto, l'acquirent el subentrarà in la posizion del locator in del contrat de locazion e, in particolar, in tucc i diritt e obbligh inerent al rapport che no sien esaurii, fin a la scadenza del contrat. Compete a la Liquidazion Giudizial la riscossion dei canoni de locazion, compres quell che el maturarà per l'intera mensilità in cors al moment de la sottoscrizion del contrat de compravendita. L'attual sogget conduttor, in del cas che l'aggiudicazion definitiva la vegna in costanza del sudett rapport locatizi, el gh'ha el diritt de esercità, a parità de condizion rispett al terz aggiudicatari, la prelazion a le condizion previste dai artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; el diritt el pò vess esercità dal conduttor dopo l'aggiudicazion e su la bas del prezz raggiunt in del cors de la vendita, anca in l'ipotesi che l'istess l'abbia partecipà a la gara; per l'effett, el Curator el inviarà al conduttor la comunicazion de avvenuta aggiudicazion de l'immòbil, con invito al conduttor istess a esercità o men el diritt de prelazion avend riguard al prezz de aggiudicazion e a le condizion del bando; l'esercizi de la prelazion el dovrà avvenì in del termin massim de 60 dì da l'invio de la comunicazion da part del curator; in cas de esercizi de la prelazion, l'offerent e/o l'aggiudicatari el podarà no avanzà alcuna pretesa nei confront de la Procedura medesima per mancato guadagn e/o per i cost sostegnüü per la presentazion de la relativa oferta.

Su l'area la grava vincol de uso pubblic a parchegg a favor del Comun de Avigliana, costituii con att de rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritt a Susa el 15.11.2017 ai nn. 8137/6105.


Cataster Fabbrigà del Comun de Avigliana al Foeuj 29:
Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00