Saltzailea33443

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Torino Epaimahai likidazioa n. 328/2025

Erabilera komertzialeko higiezina Avigliana (TO)

  • Merkataritza-xederako higiezina Avigliana (TO)

Oinarri PrezioaEUR 850.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationAvigliana (TO)

Eskaintza minimoaEUR 850.000,00

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaMon 16/11/2026 orduak 12:00

Gara dataTue 17/11/2026 orduak 12:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina3,00%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Ikusi eskaera Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 orduak 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 orduak 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Erabilera komertzialeko higiezina Avigliana (TO), Corso Torino 54

ENKANTERA JASOTAKO ESKAINTZAREN OINARRIAN

Erosketa eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web orrialde honen bidez eskuragarri jarritako "Eskaintza telematikoa" web inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintzaren betetze-eragiketak askoz lehenago hasteko ezarritako epearekin alderatuta.

Informazio gehiago lortzeko lotearen inguruan eta parte hartzeko moduei buruz kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalTorino

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia328/2025

ProfesionalaAvv. Michele Palladino

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Merkataritza-xederako higiezina Avigliana (TO)

Merkataritza-xederako higiezina Avigliana (TO)

Avigliana (TO)

Merkataritza-xederako higiezina Avigliana (TO), Corso Torino 54

ENKANTEA JASOTAKO ESKAINTZAREN OINARRIAN

Salgai dagoen higiezina kanpoaldeko kokaleku batean dago, udalerriko bizitegi-eremu txiki baten eta industria-eremu txiki baten ondoan.
Lur gaineko solairu bat duen eta sotoa ere baduen industria-nabea honela osatuta dago:
-sotoan: biltegia, gordailua, artxiboa, berogailu-zentrala eta trastelekuak;
-lur gaineko solairuan (1. lur gainekoa): salmenta-eremua, aldagelak, trastelekuak, hiru komun antibainuarekin.
Irregulartasunak daude.

Higiezinak alokairu-kontratu bat du, kontratuaren iraupena 2017/10/01etik 2023/09/30era, beste sei urterako luzatuta, deuseztapenik ezean, urteko 90.000,00 €-ko errentan, 2023/10/01etik 96.000,00 €-ra eguneratuta.

Behin betiko esleipena eta gero Lotea eskualdatzen bada, erosleak alokatzailearen posizioa hartuko du alokairu-kontratuan, eta zehazki, harremanari dagozkion amaitu gabeko eskubide eta betebehar guztietan, kontratua iraungi arte. Likidazio Judizialari dagokio alokairu-errentak kobratzea, salerosketa-kontratua sinatzen den unean indarrean dagoen hilabete osoagatik sortuko dena barne. Egungo maizterrak, behin betiko esleipena aipatutako alokairu-harremana indarrean dagoela gertatzen bada, eskubidea du, hirugarren esleipendunaren baldintza berberetan, lehentasunezko erosketa egiteko, 431/1998 legearen 3. artikuluan eta 392/1978 legearen 38., 39. eta 40. artikuluetan ezarritako baldintzetan; eskubidea maizterrak esleipenaren ondoren erabil dezake, salmentan lortutako prezioan oinarrituta, baita enkantean parte hartu badu ere; horren ondorioz, Kuratzaileak maizterrari higiezinaren esleipena egin dela jakinaraziko dio, eta maizterrari berari lehentasunezko erosketa-eskubidea erabili ala ez erabakitzeko eskatuko dio, esleipen-prezioa eta deialdiaren baldintzak kontuan hartuta; lehentasunezko erosketa-eskubidea erabiltzeko, gehienez 60 eguneko epea izango da, kuratzaileak jakinarazpena bidaltzen duenetik; lehentasunezko erosketa-eskubidea erabiltzen bada, eskaintzaileak eta/edo esleipendunak ezin izango dute inolako erreklamaziorik egin Prozeduraren aurka irabazi ez izateagatik eta/edo dagokion eskaintza aurkezteko izandako kostuengatik.

Eremuaren gainean Aviglianako Udalaren aldeko aparkalekuaren erabilera publikoko karga dago, Vesce notarioaren 2017/10/19ko aktan eratuta, Susa-n 2017/11/15ean 8137/6105 zenbakiekin erregistratuta.


Aviglianako Udalaren Eraikinen Katastroa, 29. Orria:
247. Partzela - 6. Azp. - D/8 Kategoria - Katastro-errenta 17.700,00 €
  • Azalera: 1050 m2
  • Gordeleku: 900 mq
  • Partikula: 247
  • Planoak: 2
  • Askea: Ez