Eladás33443

Eladás Online árverések Bíróság Torino Bírósági folyadék n. 328/2025

Kereskedelmi célú ingatlan Aviglianában (TO)

  • Kereskedelmi rendeltetésű ingatlan Aviglianában (TO)

Kiindulási árEUR 850.000,00

Állapot

Kísérlet száma1

LocationAvigliana (TO)

Legkisebb ajánlatEUR 850.000,00

Minimális licitEUR 5.000,00

VersenymódOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeMon 16/11/2026 óra 12:00

Verseny dátumaTue 17/11/2026 óra 12:00

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások5 perc

Vásárlói pótlék3,00%

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

Kérjen megtekintést Kérjen információt PVP adatok
ID Inserzione4638011
b7ce1079-bc1b-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003603
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura328
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588778
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePalladino
    Cod.Fisc.PLLMHL86H04A182S
    Email[email protected]
    Telefono0131250675
    ID Anagrafica5588779
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491476
Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO) - Vendita n.33443
Primo Identificativo2491476
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoCorso Torino 54
ComuneAvigliana
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208003
    Descrizione (IT)Immobile a destinazione commerciale ad Avigliana (TO), Corso Torino 54  ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA L'immobile in vendita  è sito in località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e della piccola area industriale del comune. Il capannone industriale elevato ad un piano fuori terra, oltre interrato, è così composto: -al piano interrato: magazzino, deposito, archivio, centrale termica, e locali di sgombero; -al piano terreno (1° f.t.): area vendita, spogliatoi, locali di sgombero, tre servizi igienici con antibagno. Sono presenti difformità. L'immobile risulta oggetto di contratto di locazione, con durata del contratto dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, ad un canone annuo pari ad € 90.000,00, aggiornato dal 01.10.2023 ad € 96.000,00. In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti i diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta. Sull'area grava vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana, costituito con atto a rogito notaio Vesce del 19.10.2017, trascritto a Susa il 15.11.2017 ai nn. 8137/6105. Catasto Fabbricati del Comune di Avigliana al Foglio 29: Particella 247 - Sub. 6 - Categoria D/8 - R.C. € 17.700,00
    Primo Identificativo3208003
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoCorso Torino 54
    ComuneAvigliana
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella247
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 óra 12:022026-11-17T12:02:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base850.000,00
Offerta Minima850.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 óra 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la


Az ajánlat elküldéséhez és a távbeszélő módon való részvételhez szükséges egy PEC postaládával rendelkezni. Ha a PEC nem azonosító, akkor az ajánlatot digitálisan is alá kell írni a megerősítés előtt.


Nincs PEC? Kérje itt


FIGYELEM:
A csatolandó csomag a minisztériumi PEC ajánlat [email protected] címre küldött
"ajánlat xxxxxxxxxx.zip.p7m" típusú fájl.
Az ajánlat megváltoztatásának és érvénytelenné tételének elkerülése érdekében kérjük, ne nyissa meg vagy ne írja alá.

Tétel leírása

ASZINKRON TELEMATIKUS ÉRTÉKESÍTÉS - Kereskedelmi célú ingatlan Aviglianában (TO), Torino körút 54

ÁRVERÉS BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN

A vételi ajánlatok elektronikus úton nyújthatók be, az "Elektronikus ajánlat" webűrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium bocsát rendelkezésre ezen a weboldalon keresztül.

Javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltését jóval a kitűzött határidő előtt kezdjék meg.

A tételre és a részvétel módjára vonatkozó további információkért tekintse meg az értékesítési kiírást és a mellékelt dokumentációt

Procedura részlete

BíróságTorino

TípusBírósági folyadék

Szám328/2025

SzakemberAvv. Michele Palladino

Mellékletek

Tétel a csomagban (1)

  • Kereskedelmi rendeltetésű ingatlan Aviglianában (TO)

Kereskedelmi rendeltetésű ingatlan Aviglianában (TO)

Avigliana (TO)

Kereskedelmi rendeltetésű ingatlan Aviglianában (TO), Corso Torino 54

ÁRVERÉS A BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN

Az eladásra kerülő ingatlan külterületi részen található, egy kis lakóövezet és a község kis ipari területe közelében.
Az egy föld feletti szinttel, valamint alagsorral rendelkező ipari csarnok az alábbiakból áll:
- alagsor: raktár, tároló, irattár, kazánház és tárolóhelyiségek;
- földszint (1. föld feletti szint): eladótér, öltözők, tárolóhelyiségek, három mellékhelyiség előtérrel.
Eltérések vannak.

Az ingatlan bérleti szerződés tárgyát képezi, a szerződés időtartama 2017.10.01-től 2023.09.30-ig tart, további hat évvel meghosszabbítva, felmondás hiányában, évi 90.000,00 € bérleti díj ellenében, amely 2023.10.01-től 96.000,00 €-ra frissült.

Végleges odaítélés és a Tétel ezt követő átruházása esetén a vevő a bérbeadó pozíciójába lép a bérleti szerződésben, és konkrétan a jogviszonyhoz kapcsolódó minden olyan jogba és kötelezettségbe, amely még nem szűnt meg, a szerződés lejártáig. A bérleti díjak beszedése – beleértve azt is, amely az adásvételi szerződés aláírásának pillanatában folyamatban lévő teljes hónapra esedékes – a Bírósági Felszámolást illeti meg. A jelenlegi bérlő, abban az esetben, ha a végleges odaítélésre a fenti bérleti jogviszony fennállása alatt kerül sor, jogosult – a harmadik nyertes ajánlattevővel azonos feltételek mellett – elővásárlási jogát gyakorolni a 431/1998. törvény 3. cikke, valamint a 392/1978. törvény 38., 39. és 40. cikke szerinti feltételek mellett; a jogot a bérlő az odaítélést követően és az értékesítés során elért ár alapján gyakorolhatja, abban az esetben is, ha maga is részt vett a versenytárgyaláson; ennek érdekében a felszámoló értesítést küld a bérlőnek az ingatlan odaítéléséről, egyben felhívja a bérlőt az elővásárlási jog gyakorlására vagy annak mellőzésére, figyelemmel az odaítélési árra és a pályázati feltételekre; az elővásárlási jog gyakorlására legkésőbb a felszámoló értesítésének elküldésétől számított 60 napon belül kell sort keríteni; az elővásárlási jog gyakorlása esetén az ajánlattevő és/vagy a nyertes ajánlattevő nem támaszthat semmilyen igényt magával az Eljárással szemben elmaradt haszon és/vagy az ajánlat benyújtásával kapcsolatban felmerült költségek miatt.

A területet közhasználatú parkolási kötelezettség terheli Avigliana község javára, amelyet Vesce közjegyző 2017.10.19-én kelt okirata hozott létre, és amelyet Susában 2017.11.15-én 8137/6105 szám alatt jegyeztek be.


Avigliana község Épületkatasztere a 29. lapon:
247. parcellaszám - 6. alrész - D/8 kategória - R.C. 17.700,00 €
  • Felület: 1050 m2
  • Raktár: 900 mq
  • Tétel: 247
  • Tervek: 2
  • Szabad: Nem