Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Недвижимость коммерческого назначения в Авильяна (TO), Корсо Торино 54

АУКЦИОН НА ОСНОВАНИИ ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Продаваемый объект недвижимости расположен в периферийной местности, рядом с небольшой жилой зоной и небольшой промышленной зоной коммуны.
Промышленный ангар высотой в один надземный этаж, помимо подвального, состоит из следующего:
-на подвальном этаже: склад, кладовая, архив, тепловой пункт и подсобные помещения;
-на первом надземном этаже (1-й н.э.): торговая зона, раздевалки, подсобные помещения, три санузла с тамбуром.
Имеются несоответствия.

Объект недвижимости является предметом договора аренды, срок договора с 01.10.2017 по 30.09.2023, продлён на дополнительные шесть лет, если не будет расторгнут, с годовой арендной платой в размере € 90 000,00, обновлённой с 01.10.2023 до € 96 000,00.

В случае окончательного присуждения и последующей передачи Лота покупатель вступит в положение арендодателя по договору аренды и, в частности, во все права и обязанности, связанные с правоотношением, которые не прекращены, до истечения срока договора. К компетенции Судебной ликвидации относится взыскание арендных платежей, включая тот, который будет начислен за весь текущий месяц на момент подписания договора купли-продажи. Текущий арендатор, в случае если окончательное присуждение состоится в период действия вышеуказанного арендного правоотношения, имеет право осуществить преимущественное право покупки на равных условиях с третьим лицом, выигравшим торги, на условиях, предусмотренных ст. 3 закона 431/1998, ст. 38, 39 и 40 закона 392/1978; это право может быть осуществлено арендатором после присуждения и на основании цены, достигнутой в ходе продажи, в том числе в случае, если он сам участвовал в торгах; с этой целью конкурсный управляющий направит арендатору уведомление о состоявшемся присуждении объекта недвижимости с предложением арендатору осуществить или не осуществлять преимущественное право покупки с учётом цены присуждения и условий объявления о торгах; осуществление преимущественного права должно произойти в срок не позднее 60 дней с момента отправки уведомления конкурсным управляющим; в случае осуществления преимущественного права участник торгов и/или победитель торгов не сможет предъявить какие-либо требования к самой Процедуре в связи с упущенной выгодой и/или расходами, понесёнными на подачу соответствующего предложения.

На участке установлено обременение в виде публичного использования под парковку в пользу коммуны Авильяна, установленное нотариальным актом нотариуса Весче от 19.10.2017, зарегистрированным в Сузе 15.11.2017 под номерами 8137/6105.


Кадастр зданий коммуны Авильяна, лист 29:
Участок 247 - Суб. 6 - Категория D/8 - Кадастровый доход € 17 700,00