Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Næringseiendom i Avigliana (TO), Corso Torino 54

AUKSJON PÅ GRUNNLAG AV MOTTATT BUD

Eiendommen som selges ligger i et perifert område, tett inntil et lite boligområde og kommunens lille industriområde.
Industribygningen med én etasje over bakken, i tillegg til kjeller, er sammensatt slik:
- i kjelleren: lager, depot, arkiv, varmesentral og oppbevaringsrom;
- i første etasje over bakken (1. etasje): salgsområde, garderober, oppbevaringsrom, tre toaletter med forrom.
Det foreligger avvik.

Eiendommen er gjenstand for en leiekontrakt, med kontraktsperiode fra 01.10.2017 til 30.09.2023, forlenget med ytterligere seks år med mindre den sies opp, til en årlig leie på € 90.000,00, oppdatert fra 01.10.2023 til € 96.000,00.

Ved endelig tilslag og påfølgende overføring av partiet, vil kjøperen tre inn i utleierens posisjon i leiekontrakten, og nærmere bestemt i alle rettigheter og forpliktelser knyttet til forholdet som ikke er avsluttet, frem til kontraktens utløp. Det påhviler den judisielle avviklingen å kreve inn leien, inkludert den som vil påløpe for hele måneden som løper på tidspunktet for undertegningen av kjøpekontrakten. Den nåværende leietakeren har, dersom det endelige tilslaget skjer mens det ovennevnte leieforholdet består, rett til å utøve forkjøpsretten på samme vilkår som den tredje tilslagsmottakeren, i henhold til vilkårene i art. 3 lov 431/1998, 38, 39 og 40 lov 392/1978; retten kan utøves av leietakeren etter tilslaget og på grunnlag av prisen som er oppnådd i løpet av salget, også i tilfelle der denne selv har deltatt i budrunden; for dette formål vil bobestyreren sende leietakeren melding om at eiendommen er tildelt, med invitasjon til leietakeren selv om å utøve eller ikke utøve forkjøpsretten, under hensyn til tilslagsprisen og vilkårene i auksjonskunngjøringen; utøvelsen av forkjøpsretten må skje innen maksimalt 60 dager fra bobestyrerens sending av meldingen; ved utøvelse av forkjøpsretten kan budgiveren og/eller tilslagsmottakeren ikke fremme noe krav mot selve prosedyren for tapt fortjeneste og/eller for kostnader pådratt ved inngivelse av det aktuelle budet.

På området hviler det en offentlig bruksrett til parkering til fordel for Avigliana kommune, opprettet ved skjøte fra notar Vesce av 19.10.2017, tinglyst i Susa 15.11.2017 med nr. 8137/6105.


Bygningsmatrikkelen for Avigliana kommune, blad 29:
Parsell 247 - Undernr. 6 - Kategori D/8 - Eiendomsskattetakst € 17.700,00