Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBE Autosalón s kanceláriami v Campobasso, Contrada Colle delle Api snc – LOT 3

Budova sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Campobasso-Ripalimosani, kde sa nachádzajú priemyselné objekty, ďalšie obchodné prevádzky, školy a objekty iných predajcov, a je vzdialená približne 500 metrov od Severného obchvatu napájajúceho sa na štátnu cestu SS 751, približne 2 km od zjazdu Campobasso Nord–Contrada Colle delle Api na štátnej ceste SS 710 a približne 4 km od centra mesta.
Má celkovú obchodnú výmeru 1 992,81 m².
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého nadzemného podlažia určeného na obchodné priestory, ďalej zo oceľového fotovoltického prístrešku s plochou približne 440 m², využívaného ako portikus a ako pod ním situovaná garáž pre automobily, keďže je vyhlásený za nefunkčný.

Nosná konštrukcia je prefabrikovaného oceľového typu s veľkými presklenými plochami a s parkoviskom nad aj pod úrovňou objektu.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti predmetom riadnej zmluvy o obchodnom podnájme zo dňa 30/07/2015 s dobou trvania 6 rokov a automatickým obnovením na ďalších 6 rokov, pokiaľ nebude výpoveď doručená najmenej 12 mesiacov pred uplynutím zmluvnej lehoty doporučeným listom s doručenkou. Nájomné je v súčasnosti stanovené na 7 582,00 EUR plus DPH mesačne. Správca si vyhradzuje, v súlade so zmluvnými ustanoveniami a Programom speňaženia, oznámiť formálnu výpoveď, aby sa predišlo automatickému obnoveniu nezlučiteľnému s likvidačným účelom konania.

Stavebné odchýlky existujúce v čase vypracovania znaleckého posudku, spôsobené realizáciou drobných vnútorných zmien, ktoré však neovplyvňujú plochy a objemy, a katastrálne odchýlky z dôvodu odlišného vnútorného usporiadania, boli odstránené pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti z leasingovej spoločnosti na užívateľa, súčasnú spoločnosť v L.G. č. 13/24, uskutočnenom dňa 18/03/2026.
Súvisiace honoráre a náklady budú znášať vydražiteľ v rozsahu určenom v medziach stanovených znaleckým posudkom a v každom prípade podľa sumy schválenej sudcom.
Po uvedených legalizáciách nadobudli predávané nehnuteľné jednotky nové katastrálne označenia so zrušením predchádzajúcich.

Kataster budov obce Campobasso na liste 32:
Parcela 1339 – Sub 6 a 7 (býv. Sub 1 a 2) spojené – Sčítacia zóna 1 – Podlažie T-1 – Kategória D/8 – Katastrálny výnos 19 727,10 €
Parcela 1339 – Sub 3 – Sčítacia zóna 1 – Podlažie S1 – Kategória D/1 – Katastrálny výnos 156,00 €

Dražba sa týka výlučne vlastníctva nehnuteľnosti.
Obchodná činnosť v súčasnosti vykonávaná v priestoroch je prevádzkovaná výlučne na základe platnej zmluvy o obchodnom nájme a nepodlieha konkurznému konaniu.
Zariadenie, vybavenie, vozidlá a všetok hnuteľný majetok prípadne viditeľný na fotografiách nie sú súčasťou predaja. Obchodná činnosť teda pokračuje v nehnuteľnosti riadne počas trvania nájomnej zmluvy a pokiaľ nebude vypovedaná, ako je v nej uvedené.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu