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N’ASTA Saluni d’autu cu uffici a Campubassu, Cuntrata Colle dî Api snc - LOTTO 3

U fabbricatu s’attrova ntâ Zona Industrïali e Cummerciali Campubassu-Ripalimosani, unni ci sunnu strutturi industrïali, àutri strutturi cummerciali, scoli e strutturi d’àutri cuncissionarii, e dista circa 500 metri dâ Tanginzïali Nord di culligamentu â Strata Statali 751, circa 2 km dâ svìnculu Campubassu Nord-Cuntrata Colle dî Api dâ Strata Statali 710 e circa 4 km dû centru cittadinu.
Havi na supirfìci cummerciali cumplissiva di 1.992,81 mq.
L’immòbbili è furmatu di nu pianu terra e nu primu pianu destinatu a locali cummerciali, oltri a na tettuìa fotovultàica n’acciaru di circa 440 mq, usata comu purticateddu e comu rimissa sutta pî machini, picchì dichjarata nun funziunanti.

A struttura purtanti è di tipu prefabbricatu n’acciaru, cu granni vitrate e nu parcheggiu a muntagna e a vaddi dâ struttura.

L’immòbbili è attuarmenti suggettu a regolari cuntrattu di sublocazioni cummerciali dû 30/07/2015 cu durata di anni 6 e rinnuvu autumàticu pi na durata di àutri anni 6, sarvu disdetta ca s’avi a notificari almenu 12 misi prima dâ scadenza cuntrattuali cu littra raccumannata cu avvisu di ritornu. U canuni di lucazioni è attuarmenti fissatu a Euro 7.582,00 cchiù IVA a basi mènzili. A curatèla si riserva, secunnu chiddi ca sunnu li prifisioni cuntrattuali e u Prugramma di Liquidazioni, di cumunicari disdetta furmali, pi evitari u rinnuvu autumàticu, ca è ‘ncompatìbbili cu lu scopu liquidatoriu dâ prucidura.

Li difformità edilìzzî prisenti ô mumentu dâ stesura dâ Pirizzìa Stimativa, a càusa dâ rializzazioni di picculi variazzioni nterni però senza effittu supra supirfìci e vulumi, e li difformità catastali pi distribuzzioni nterna diversa, foru sanati n occasione dû trasferimentu dâ prupietà di l’immòbbili dâ sucità di leasing â sucità utilizzatrici, l’odierna sucità n L.G. n. 13/24, avvinutu ô 18/03/2026.
Li rilativi unurari e spisi ristàrannu a caricu di l’aggiudicatariu nna misura determinata intra li limiti privisti dâ pirizzìa stimativa e, ‘n ogni casu, secunnu quantu liquidatu dû giudici.
Doppu li rigularizzazzioni ditti supra, l’unità immubiliari oggettu di vinnita pigghiaru novi rifirimenti catastali cu suprissioni di chiddi di prima.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Campubassu ô Fògliu 32:
Particella 1339 - Sub 6 e 7 (ex Sub 1 e 2) graffati - Zona Censuaria 1 - Pianu T-1 - Categoria D/8 - Rindita € 19.727,10
Particella 1339 - Sub 3 - Zona Censuaria 1 - Pianu S1 - Categoria D/1 - Rindita € 156,00

L’asta riguarda sulu la prupietà di l’immòbbili.
L’attività cummerciali ca c’è ora nta sti locali veni fatta sulu ‘n forza di validu cuntrattu di lucazioni cummerciali e nun è suggetta a prucidura cuncursuali.
Li mobili, l’attirizzatura, li veìculi e tutti li beni mòbbili ca forsi si vìdunu ntê fotu nun sunnu cumpresi ntâ vinnita. L’attività cummerciali, pi chiddu, cuntìnua rigularmenti ntô immòbbili pi tutta la durata dû cuntrattu di lucazioni e sarvu disdetta, comu è scrittu dintra.

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la pirizzìa e la ducumentazzioni ‘n alligatu