Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Bilforhandler med kontorer i Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - PARTI 3

Bygningen ligger i industri- og handelsområdet Campobasso-Ripalimosani, hvor det finnes industristrukturer, andre handelsstrukturer, skoler og strukturer til andre bilforhandlere, og den ligger ca. 500 meter fra Tangenziale Nord som kobler til riksvei 751, ca. 2 km fra avkjøringen Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api på riksvei 710 og ca. 4 km fra bysentrum.
Den har et samlet kommersielt areal på 1 992,81 kvm.
Eiendommen består av en etasjeplan og en første etasje beregnet for næringslokaler, i tillegg til en fotovoltaisk stålkonstruksjon/takoverbygg på ca. 440 kvm, brukt som overbygget gangareal og som underliggende oppstillingsplass for biler, ettersom det er erklært ikke-fungerende.

Bærekonstruksjonen er av prefabrikkert ståltype med store glassflater og en parkeringsplass på oversiden og nedsiden av strukturen.

Eiendommen er for tiden omfattet av en gyldig kontrakt om kommersiell fremleie av 30/07/2015 med varighet på 6 år og automatisk fornyelse for ytterligere 6 år, med mindre oppsigelse gis minst 12 måneder før kontraktsutløp ved rekommandert brev med mottaksbekreftelse. Leien er for tiden fastsatt til EUR 7 582,00 pluss mva per måned. Bostyrerforvaltningen forbeholder seg, i samsvar med kontraktsbestemmelsene og Likvidasjonsprogrammet, å sende formell oppsigelse for å unngå automatisk fornyelse, som er uforenlig med prosedyrenes likvidasjonsformål.

De bygningsmessige avvikene som var til stede ved utarbeidelsen av verditaksten, på grunn av gjennomføring av mindre interne endringer som likevel ikke påvirket arealer og volum, samt de matrikulære avvikene på grunn av en annen intern fordeling, ble rettet i forbindelse med overføringen av eiendomsretten til eiendommen fra leasingselskapet til brukeren, dagens selskap i L.G. nr. 13/24, som fant sted 18/03/2026.
De tilhørende honorarer og kostnader vil belastes kjøper/tilslagsmottaker i et omfang fastsatt innenfor grensene som følger av verditaksten og uansett basert på det som blir fastsatt av dommeren.
Etter de ovennevnte rettingene har eiendomsenhetene som er til salgs fått nye matrikkelreferanser, med oppheving av de tidligere.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i Campobasso kommune, ark 32:
Partikkel 1339 - Under nr. 6 og 7 (tidl. Under nr. 1 og 2) sammenheftet - Censussone 1 - Etasje T-1 - Kategori D/8 - Matrikkelverdi € 19 727,10
Partikkel 1339 - Under nr. 3 - Censussone 1 - Etasje S1 - Kategori D/1 - Matrikkelverdi € 156,00

Auksjonen gjelder utelukkende eiendomsretten til eiendommen.
Den kommersielle virksomheten som for tiden drives i lokalene utøves utelukkende i kraft av en gyldig kommersiell leiekontrakt og er ikke underlagt konkurs-/insolvensprosedyre.
Inventar, utstyr, kjøretøy og alle løsøregjenstander som eventuelt er synlige på fotografiene er ikke inkludert i salget. Den kommersielle virksomheten fortsetter derfor regelmessig i eiendommen i leiekontraktens varighet og med forbehold om oppsigelse, slik det er angitt i kontrakten.

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen