Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Salon samochodowy z biurami w Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOT 3

Budynek jest zlokalizowany w strefie przemysłowo-handlowej Campobasso-Ripalimosani, gdzie znajdują się obiekty przemysłowe, inne obiekty handlowe, szkoły oraz obiekty innych dealerów, i jest oddalony około 500 metrów od Północnej Obwodnicy łączącej z drogą krajową SS 751, około 2 km od węzła Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api drogi krajowej SS 710 oraz około 4 km od centrum miasta.
Łączna powierzchnia handlowa wynosi 1 992,81 m².
Nieruchomość składa się z parteru oraz pierwszego piętra przeznaczonego na lokale handlowe, a także ze stalowej wiaty fotowoltaicznej o powierzchni około 440 m², wykorzystywanej jako zadaszony podcień oraz jako znajdujący się pod nią garaż na samochody, ponieważ została zadeklarowana jako niefunkcjonująca.

Konstrukcja nośna jest typu prefabrykowanego ze stali, z dużymi przeszkleniami oraz parkingiem powyżej i poniżej obiektu.

Nieruchomość jest obecnie objęta ważną umową podnajmu komercyjnego z dnia 30/07/2015 na okres 6 lat z automatycznym odnowieniem na kolejne 6 lat, chyba że wypowiedzenie zostanie złożone co najmniej 12 miesięcy przed upływem terminu umowy listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Czynsz najmu wynosi obecnie 7 582,00 EUR plus VAT miesięcznie. Syndyk zastrzega sobie, zgodnie z postanowieniami umowy oraz Programem Likwidacji, prawo do złożenia formalnego wypowiedzenia w celu uniknięcia automatycznego odnowienia, niezgodnego z celem likwidacyjnym postępowania.

Niezgodności budowlane istniejące w chwili sporządzania opinii szacunkowej, wynikające z wykonania niewielkich zmian wewnętrznych, które jednak nie wpływały na powierzchnie i kubatury, oraz niezgodności katastralne związane z innym układem wewnętrznym, zostały zalegalizowane przy okazji przeniesienia własności nieruchomości ze spółki leasingowej na użytkownika, tj. obecną spółkę w L.G. nr 13/24, które nastąpiło w dniu 18/03/2026.
Stosowne honoraria i koszty pozostaną po stronie nabywcy w wysokości określonej w granicach przewidzianych w opinii szacunkowej, a w każdym razie zgodnie z tym, co zostanie zasądzone przez sędziego.
W następstwie wyżej wskazanych uregulowań sprzedawane jednostki nieruchomości otrzymały nowe oznaczenia katastralne, a dotychczasowe zostały zniesione.

Kataster budynków gminy Campobasso, arkusz 32:
Działka 1339 - Sub 6 i 7 (dawniej Sub 1 i 2) połączone - Strefa ewidencyjna 1 - Poziom T-1 - Kategoria D/8 - Dochód katastralny 19 727,10 €
Działka 1339 - Sub 3 - Strefa ewidencyjna 1 - Poziom S1 - Kategoria D/1 - Dochód katastralny 156,00 €

Aukcja dotyczy wyłącznie własności nieruchomości.
Działalność handlowa obecnie prowadzona w lokalu jest wykonywana wyłącznie na podstawie ważnej umowy najmu komercyjnego i nie podlega postępowaniu upadłościowemu.
Meble, wyposażenie, pojazdy oraz wszelkie ruchomości ewentualnie widoczne na zdjęciach nie są objęte sprzedażą. Działalność handlowa w związku z tym jest kontynuowana w nieruchomości przez okres trwania umowy najmu i o ile nie zostanie ona wypowiedziana, zgodnie z jej postanowieniami.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz załączoną dokumentacją