Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

IN VEILING Autodealer met kantoren in Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - KAVEL 3

Het gebouw is gelegen in de industriële en commerciële zone Campobasso-Ripalimosani, waar industriële voorzieningen, andere commerciële structuren, scholen en vestigingen van andere dealers aanwezig zijn, en het ligt op ongeveer 500 meter van de noordelijke ringweg die aansluit op Rijksweg 751, ongeveer 2 km van de afrit Campobasso Noord-Contrada Colle delle Api van Rijksweg 710 en ongeveer 4 km van het stadscentrum.
Het heeft een totale commerciële oppervlakte van 1.992,81 m².
Het pand bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping bestemd voor commerciële ruimtes, plus een fotovoltaïsche stalen overkapping van circa 440 m², gebruikt als portiek en als onderliggende stalling voor auto's, aangezien deze als niet-functionerend is verklaard.

De draagconstructie is van het type prefab staalbouw met grote glaspartijen en een parkeerterrein aan de boven- en benedenkant van de structuur.

Het pand is momenteel het voorwerp van een geldig commercieel onderhuurcontract d.d. 30/07/2015 met een looptijd van 6 jaar en automatische verlenging voor nog eens 6 jaar, behoudens opzegging die ten minste 12 maanden vóór de contractuele einddatum moet worden gedaan via aangetekende brief met ontvangstbevestiging. De huurprijs is momenteel vastgesteld op € 7.582,00 plus btw per maand. De curator behoudt zich, overeenkomstig de contractbepalingen en het Liquidatieprogramma, het recht voor om een formele opzegging mee te delen om de automatische verlenging te voorkomen, onverenigbaar met het liquidatiedoel van de procedure.

De bouwkundige afwijkingen die aanwezig waren op het moment van het opstellen van het taxatierapport, veroorzaakt door de uitvoering van kleine interne wijzigingen die echter geen invloed hebben op oppervlakten en volumes, en de kadastrale afwijkingen door een andere interne indeling, zijn geregulariseerd bij de overdracht van de eigendom van het pand van de leasingmaatschappij aan de gebruikster, de huidige vennootschap in L.G. nr. 13/24, op 18/03/2026.
De bijbehorende honoraria en kosten blijven ten laste van de koper, in een omvang die wordt vastgesteld binnen de grenzen voorzien door het taxatierapport en in elk geval op basis van wat door de rechter wordt vastgesteld.
Na de bovengenoemde regularisaties hebben de te verkopen vastgoedunits nieuwe kadastrale referenties gekregen met opheffing van de eerdere.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Campobasso op Blad 32:
Perceel 1339 - Sub 6 en 7 (voorheen Sub 1 en 2) samengevoegd - Censuszone 1 - Verdieping BG-1 - Categorie D/8 - Kadastraal inkomen € 19.727,10
Perceel 1339 - Sub 3 - Censuszone 1 - Verdieping S1 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 156,00

De veiling betreft uitsluitend de eigendom van het pand.
De commerciële activiteit die momenteel in de ruimtes aanwezig is, wordt uitsluitend uitgeoefend op basis van een geldig commercieel huurcontract en valt niet onder een insolventieprocedure.
Het meubilair, de uitrusting, de voertuigen en alle roerende goederen die eventueel op de foto's zichtbaar zijn, zijn niet inbegrepen in de verkoop. De commerciële activiteit wordt derhalve regelmatig in het pand voortgezet voor de duur van het huurcontract en behoudens opzegging, zoals daarin gespecificeerd.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie