Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Салон за автомобили со канцеларии во Кампобасо, Контрада Коле деле Апи снц - ЛОТ 3

Објектот се наоѓа во Индустриско-комерцијалната зона Кампобасо-Рипалимозани, каде што има индустриски објекти, други комерцијални објекти, училишта и објекти на други концесионери, и е оддалечен околу 500 метри од Северната обиколница што се поврзува со Државниот пат 751, околу 2 км од клучката Кампобасо Север-Контрада Коле деле Апи на Државниот пат 710 и околу 4 км од центарот на градот.
Има вкупна комерцијална површина од 1.992,81 м².
Недвижнината се состои од приземје и прв кат наменети за комерцијални простории, како и челичен фотоволтаичен надстрешник од околу 440 м², користен како трем и како подолнa гаража за автомобили, бидејќи е пријавен како нефункционален.

Носечката конструкција е од тип монтажна челична конструкција со големи стаклени површини и паркинг над и под објектот.

Недвижнината моментално е предмет на важечки договор за комерцијална подзакупнина од 30/07/2015 со траење од 6 години и автоматско продолжување за дополнителни 6 години, освен ако не се достави отказ најмалку 12 месеци пред истекот на договорот преку препорачано писмо со повратница. Закупнината моментално е утврдена на 7.582,00 евра плус ДДВ на месечна основа. Стечајната управа го задржува правото, во согласност со договорните одредби и Програмата за ликвидација, да достави формален отказ, за да се избегне автоматското продолжување, кое е неспоиво со ликвидациската цел на постапката.

Градежните неусогласености присутни во моментот на изработката на Проценската експертиза, поради изведба на мали внатрешни измени кои сепак не влијаат на површините и волумените, како и катастарските неусогласености поради поинаква внатрешна распределба, беа легализирани при преносот на сопственоста на недвижнината од лизинг-компанијата на корисникот, денешната компанија во Л.Г. бр. 13/24, извршен на 18/03/2026.
Соодветните надоместоци и трошоци ќе останат на товар на купувачот, во износ утврден во границите предвидени со проценската експертиза и во секој случај согласно со она што ќе го одреди судијата.
По наведените усогласувања, недвижните единици што се предмет на продажба добија нови катастарски референци со укинување на претходните.

Катастар на згради на Општина Кампобасо на Лист 32:
Парцела 1339 - Под 6 и 7 (поранешни Под 1 и 2) споени - Пописна зона 1 - Кат Т-1 - Категорија D/8 - Катастарски приход € 19.727,10
Парцела 1339 - Под 3 - Пописна зона 1 - Кат S1 - Категорија D/1 - Катастарски приход € 156,00

Аукцијата се однесува исклучиво на сопственоста на недвижнината.
Комерцијалната дејност што моментално се извршува во просториите се врши исклучиво врз основа на важечки договор за комерцијален закуп и не е предмет на стечајна постапка.
Мебелот, опремата, возилата и сите движни предмети што евентуално се видливи на фотографиите не се вклучени во продажбата. Комерцијалната дејност, затоа, продолжува редовно во недвижнината за времетраењето на договорот за закуп и освен ако не се достави отказ, како што е наведено во него.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација