Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V AUKCI Autosalon s kancelářemi v Campobassu, Contrada Colle delle Api snc - LOT 3

Budova se nachází v průmyslové a obchodní zóně Campobasso–Ripalimosani, kde se nacházejí průmyslové objekty, další obchodní objekty, školy a objekty dalších prodejců, a je vzdálena přibližně 500 metrů od severního obchvatu napojujícího se na státní silnici SS 751, asi 2 km od sjezdu Campobasso Nord–Contrada Colle delle Api na státní silnici SS 710 a přibližně 4 km od centra města.
Má celkovou komerční plochu 1 992,81 m².
Nemovitost se skládá z přízemí a prvního nadzemního podlaží určeného pro obchodní prostory, dále z ocelového fotovoltaického přístřešku o ploše cca 440 m², využívaného jako podloubí a jako kryté stání pro automobily pod ním, jelikož je prohlášen za nefunkční.

Nosná konstrukce je prefabrikovaná ocelová s rozsáhlými prosklenými plochami a parkovištěm nad i pod objektem.

Nemovitost je v současnosti předmětem řádné smlouvy o obchodním podnájmu ze dne 30/07/2015 na dobu 6 let s automatickým prodloužením o dalších 6 let, pokud nebude výpověď doručena alespoň 12 měsíců před skončením smluvní doby doporučeným dopisem s dodejkou. Nájemné je v současnosti stanoveno na 7 582,00 EUR plus DPH měsíčně. Správce si vyhrazuje, v souladu se smluvními ujednáními a Programem likvidace, zaslat formální výpověď, aby se zabránilo automatickému prodloužení, které je neslučitelné s likvidačním účelem řízení.

Stavební nesoulady zjištěné při vypracování znaleckého posudku, způsobené provedením drobných vnitřních změn, které však neovlivňují plochy ani objemy, a katastrální nesoulady z důvodu odlišného vnitřního členění, byly zhojeny při převodu vlastnictví nemovitosti z leasingové společnosti na uživatelku, tj. současnou společnost v likvidačním řízení č. 13/24, uskutečněném dne 18/03/2026.
Příslušné odměny a náklady ponesou na vrub vydražitele v rozsahu stanoveném v mezích uvedených ve znaleckém posudku a v každém případě podle toho, co určí soud.
V důsledku výše uvedených legalizací získaly prodávané nemovitostní jednotky nové katastrální identifikátory se zrušením předchozích.

Katastr budov obce Campobasso, list 32:
Parcela 1339 - podč. 6 a 7 (dříve podč. 1 a 2) sloučené - katastrální zóna 1 - podlaží P-1 - kategorie D/8 - katastrální výnos 19 727,10 €
Parcela 1339 - podč. 3 - katastrální zóna 1 - podlaží S1 - kategorie D/1 - katastrální výnos 156,00 €

Aukce se týká výhradně vlastnického práva k nemovitosti.
Obchodní činnost, která je v prostorách aktuálně provozována, je vykonávána výhradně na základě platné smlouvy o obchodním nájmu a nepodléhá insolvenčnímu řízení.
Nábytek, vybavení, vozidla a veškeré movité věci případně viditelné na fotografiích nejsou součástí prodeje. Obchodní činnost tedy v nemovitosti řádně pokračuje po dobu trvání nájemní smlouvy a pokud nebude vypovězena, jak je v ní uvedeno.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace