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IN ASTA Autosalone co uffici a Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTTO 3

Lu fabbricatu sta 'n Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, addò ce stanno strutture industriali, altre strutture commerciali, scole e strutture de altre concessionarie, e sta a circa 500 metri da la Tangenziale Nord che porta a la Strada Statale 751, circa 2 km dallo svìnculu Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api de la Strada Statale 710 e circa 4 km da lu centru de la città.
Té na superficie commerciale complessiva de 1.992,81 mq.
L’immòbile è fattu da un pianu terra e un pianu primu adibiti a locali commerciali, più na tettoia fotovoltaica in acciaio de circa 440 mq, usata come porticatu e come rimessa sotto pe le machine, perché dichiarata che nun funziòna.

La struttura portante è de tipu prefabbricatu in acciaio co vetrate grandi e un parcheggiu a monte e a valle de la struttura.

L’immòbile è adèsso sottu a regolare contrattu de sublocazione commerciale del 30/07/2015, co durata de 6 anni e rinnòvu automaticu pe altri 6 anni, salvo disdetta da fà almeno 12 mesi prima de la scadenza contrattuale tramite lettera raccomandata co avvisu de ritorno. Lu canone de locazione è adèsso fissatu a Euro 7.582,00 più IVA al mese. La curatèla se risèrva, seconnu le previsioni contrattuali e lu Programma de Liquidazione, de comunicà na disdetta formale, pe evità lu rinnòvu automaticu, che nun va d’accordu co lu scopu liquidatoriu de la procedura.

Le difformità edilizie presenti quanno s’è fatta la Perizia Estimativa, dovute a piccole variazió’ interne però senza toccà superfici e volumi, e le difformità catastali pe na diversa distribuzione interna, so’ state sanate quanno è stata trasferita la proprietà de l’immòbile da la società de leasing a la utilizzatrice, l’odierna società in L.G. n. 13/24, avvenutu lu 18/03/2026.
Li relativi onorari e spese resterà a caricu de l’aggiudicatario, in misura stabilita dentru li limiti previsti da la perizia estimativa e comunque seconnu quellu che liquida lu giudice.
Dopo le regolarizzazioni dette sopra, le unità immobiliari messe in vendita hànno presu novi riferimenti catastali, co soppressione de quilli precedenti.

Catastu Fabbricati del Comune de Campobasso al Foglio 32:
Particella 1339 - Sub 6 e 7 (ex Sub 1 e 2) graffati - Zona Censuaria 1 - Pianu T-1 - Categoria D/8 - Rendita € 19.727,10
Particella 1339 - Sub 3 - Zona Censuaria 1 - Pianu S1 - Categoria D/1 - Rendita € 156,00

L’asta riguarda solo la proprietà de l’immòbile.
L’attività commerciale che ce sta adèsso dentru li locali è fatta esclusivamente pe via de un contrattu de locazione commerciale validu e nun è sottoposta a procedura concorsuale.
Li arredi, le attrezzature, li veicoli e tutti li beni mòbili che magari se vedeno ne le foto nun so’ compresi ne la vendita. L’attività commerciale, dunque, va avanti regolarmente dentru l’immòbile pe tutta la durata del contrattu de locazione e, salvo disdetta, come scritto dentru.

Pe avé più informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegatu