Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Автосалон с офиси в Кампобасо, Contrada Colle delle Api snc - ЛОТ 3

Сградата се намира в Индустриалната и Търговска зона Кампобасо-Рипалимозани, където има индустриални съоръжения, други търговски обекти, училища и обекти на други автокъщи/дилъри, и е на около 500 метра от Северната околовръстна тангента, свързваща със Държавен път 751, на около 2 км от пътния възел Кампобасо Север–Contrada Colle delle Api на Държавен път 710 и на около 4 км от центъра на града.
Общата търговска площ е 1 992,81 кв.м.
Имотът се състои от партер и първи етаж, предназначени за търговски помещения, както и от стоманен фотоволтаичен навес с площ около 440 кв.м, използван като портик и като поднавесен навес/гараж за автомобили, тъй като е деклариран като неработещ.

Носещата конструкция е от тип предварително сглобяема стоманена конструкция с големи витрини и паркинг над и под нивото на сградата.

Имотът понастоящем е предмет на редовен договор за търговско поднаемане от 30/07/2015 г. със срок 6 години и автоматично подновяване за допълнителни 6 години, освен ако не бъде дадено предизвестие най-малко 12 месеца преди изтичането на договора чрез препоръчано писмо с обратна разписка. Наемната цена в момента е определена на 7 582,00 евро плюс ДДС на месечна база. Синдикът си запазва правото, съобразно договорните разпоредби и Програмата за ликвидация, да изпрати официално предизвестие за прекратяване, за да избегне автоматичното подновяване, несъвместимо с ликвидационната цел на процедурата.

Строителните несъответствия, налични към момента на изготвяне на Оценителската експертиза, поради извършването на малки вътрешни изменения, които обаче не засягат площите и обемите, както и кадастралните несъответствия поради различно вътрешно разпределение, са били узаконени при прехвърлянето на собствеността върху имота от лизинговото дружество към ползвателя, настоящото дружество по Л.Г. № 13/24, извършено на дата 18/03/2026 г.
Съответните хонорари и разходи ще бъдат за сметка на купувача в размер, определен в рамките на пределите, предвидени в оценителската експертиза, и във всеки случай според определеното от съдията.
В резултат на горепосочените регуларизации недвижимите единици, предмет на продажбата, са получили нови кадастрални идентификатори с заличаване на предишните.

Кадастър на сградите на Община Кампобасо, лист 32:
Парцел 1339 - Под 6 и 7 (бивш Под 1 и 2) свързани (graffati) - Преброителна зона 1 - Етаж Т-1 - Категория D/8 - Данъчна оценка € 19.727,10
Парцел 1339 - Под 3 - Преброителна зона 1 - Етаж S1 - Категория D/1 - Данъчна оценка € 156,00

Търгът се отнася изключително за собствеността върху имота.
Търговската дейност, която понастоящем се извършва в помещенията, се осъществява изключително въз основа на валиден договор за търговски наем и не е обект на несъстоятелност/конкурсна процедура.
Мебелите, оборудването, превозните средства и всички движими вещи, които евентуално се виждат на снимките, не са включени в продажбата. Следователно търговската дейност продължава редовно в имота за срока на договора за наем и при липса на предизвестие за прекратяване, както е посочено в него.

За допълнителна информация консултирайте експертизата и приложената документация