I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

NË ANKAND Sallon automjetesh me zyra në Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTI 3

Ndërtesa ndodhet në Zonën Industriale dhe Tregtare Campobasso-Ripalimosani, ku ka struktura industriale, struktura të tjera tregtare, shkolla dhe struktura të koncesionarëve të tjerë, dhe është rreth 500 metra nga Tangencialja Veriore që lidhet me Rrugën Shtetërore 751, rreth 2 km nga nyja Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api e Rrugës Shtetërore 710 dhe rreth 4 km nga qendra e qytetit.
Ka një sipërfaqe tregtare totale prej 1.992,81 m².
Prona përbëhet nga një kat përdhe dhe një kat i parë i destinuar për ambiente tregtare, si dhe nga një tendë fotovoltaike prej çeliku rreth 440 m², e përdorur si portik dhe si strehë poshtë për automjete, pasi është deklaruar jo funksionale.

Struktura mbajtëse është e tipit e parafabrikuar në çelik me vetrata të mëdha dhe një parkim sipër dhe poshtë strukturës.

Prona aktualisht është objekt i një kontrate të rregullt nënqiraje tregtare të datës 30/07/2015 me kohëzgjatje 6 vjet dhe rinovim automatik për një periudhë të mëtejshme 6 vjeçare, përveç rastit të ndërprerjes që duhet njoftuar të paktën 12 muaj para skadencës kontraktore me letër të regjistruar me vërtetim marrjeje. Qiraja aktualisht është përcaktuar në 7.582,00 Euro plus TVSH në baza mujore. Administrimi falimentar rezervon të drejtën, në përputhje me parashikimet kontraktore dhe Programin e Likuidimit, të komunikojë ndërprerje formale, për të shmangur rinovimin automatik, i papajtueshëm me qëllimin likuidues të procedurës.

Mospërputhjet ndërtimore të pranishme në momentin e hartimit të Ekspertizës Vlerësuese, për shkak të realizimit të ndryshimeve të vogla të brendshme që megjithatë nuk ndikojnë në sipërfaqe dhe vëllime, dhe mospërputhjet kadastrale për shpërndarje të ndryshme të brendshme, janë rregulluar me rastin e transferimit të pronësisë së pasurisë nga shoqëria e leasing-ut te përdoruesja, shoqëria e sotme në L.G. nr. 13/24, i ndodhur më 18/03/2026.
Honoraret dhe shpenzimet përkatëse do të mbeten në ngarkim të blerësit fitues në masën e përcaktuar brenda kufijve të parashikuar nga ekspertiza vlerësuese dhe gjithsesi sipas asaj që likuidohet nga gjyqtari.
Si pasojë e rregullimeve të sipërpërmendura, njësitë imobiliare objekt shitjeje kanë marrë referenca të reja kadastrale me shfuqizimin e atyre të mëparshme.

Kadastër Ndërtesash e Komunës së Campobasso në Fletën 32:
Parcela 1339 - Nën 6 dhe 7 (ish Nën 1 dhe 2) të bashkëngjitura - Zona Regjistruese 1 - Kati T-1 - Kategoria D/8 - Rendita € 19.727,10
Parcela 1339 - Nën 3 - Zona Regjistruese 1 - Kati S1 - Kategoria D/1 - Rendita € 156,00

Ankandi ka të bëjë ekskluzivisht me pronësinë e pasurisë së paluajtshme.
Veprimtaria tregtare aktualisht e pranishme në ambiente ushtrohet vetëm në bazë të një kontrate të vlefshme qiraje tregtare dhe nuk i nënshtrohet procedurës konkurruese.
Mobiliet, pajisjet, mjetet dhe të gjitha sendet e luajtshme që mund të duken në fotografi nuk përfshihen në shitje. Veprimtaria tregtare, për rrjedhojë, vazhdon rregullisht në pronë për kohëzgjatjen e kontratës së qirasë dhe përveç ndërprerjes, siç specifikohet në të.

Për informacione të mëtejshme, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëngjitur