Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBI Avtosalon s pisarnami v Campobassu, Contrada Colle delle Api snc - SKLOP 3

Stavba se nahaja v industrijsko-trgovski coni Campobasso–Ripalimosani, kjer so prisotne industrijske strukture, druge trgovske strukture, šole in objekti drugih koncesionarjev, ter je oddaljena približno 500 metrov od severne obvoznice, ki se povezuje z državno cesto 751, približno 2 km od priključka Campobasso Nord–Contrada Colle delle Api na državni cesti 710 in približno 4 km od mestnega središča.
Ima skupno komercialno površino 1.992,81 m².
Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, namenjenega poslovnim prostorom, poleg tega pa še iz jeklene fotovoltaične nadstrešnice površine približno 440 m², ki se uporablja kot pokrit hodnik in kot spodnje zavetišče za avtomobile, saj je prijavljena kot nedelujoča.

Nosilna konstrukcija je montažnega tipa iz jekla z velikimi zasteklitvami ter parkiriščem nad in pod objektom.

Nepremičnina je trenutno predmet veljavne pogodbe o komercialnem podnajemu z dne 30/07/2015 z dobo trajanja 6 let in samodejnim podaljšanjem za nadaljnjih 6 let, razen odpovedi, ki mora biti podana najmanj 12 mesecev pred iztekom pogodbe s priporočeno pošto s povratnico. Najemnina je trenutno določena v višini 7.582,00 EUR plus DDV na mesečni osnovi. Upravitelj si pridržuje pravico, skladno s pogodbenimi določili in Programom likvidacije, da poda formalno odpoved, da bi preprečil samodejno podaljšanje, ki ni združljivo z likvidacijskim namenom postopka.

Gradbena odstopanja, prisotna ob pripravi cenitvenega poročila, zaradi izvedbe manjših notranjih sprememb, ki pa ne vplivajo na površine in volumne, ter katastrska odstopanja zaradi drugačne notranje razporeditve, so bila sanirana ob prenosu lastništva nepremičnine z leasing družbe na uporabnico, današnjo družbo v L.G. št. 13/24, izvedenem dne 18/03/2026.
Zadevni honorarji in stroški bodo bremenili kupca v obsegu, določenem v mejah, predvidenih v cenitvi, in v vsakem primeru na podlagi zneska, ki ga odmeri sodnik.
Po zgoraj navedenih uskladitvah so nepremičninske enote, ki so predmet prodaje, dobile nove katastrske reference z ukinitvijo prejšnjih.

Kataster stavb Občine Campobasso, list 32:
Parcela 1339 - Pod 6 in 7 (nekdanja Pod 1 in 2) združeni - Popisna cona 1 - Nadstropje P-1 - Kategorija D/8 - Katastrski dohodek 19.727,10 €
Parcela 1339 - Pod 3 - Popisna cona 1 - Nadstropje S1 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek 156,00 €

Dražba zadeva izključno lastništvo nepremičnine.
Trgovska dejavnost, ki je trenutno prisotna v prostorih, se izvaja izključno na podlagi veljavne pogodbe o poslovnem najemu in ni predmet insolvenčnega postopka.
Pohištvo, oprema, vozila in vse premične stvari, ki so morebiti vidne na fotografijah, niso vključeni v prodajo. Trgovska dejavnost zato v nepremičnini redno poteka za čas trajanja najemne pogodbe in ob odsotnosti odpovedi, kot je v njej določeno.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo