Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Bilhall med kontor i Campobasso, Contrada Colle delle Api snc – PARTI 3

Byggnaden är belägen i industri- och handelsområdet Campobasso–Ripalimosani, där det finns industribyggnader, andra kommersiella anläggningar, skolor och anläggningar för andra bilåterförsäljare, och ligger cirka 500 meter från Norra ringleden som ansluter till Statliga väg 751, cirka 2 km från avfarten Campobasso Nord–Contrada Colle delle Api på Statliga väg 710 och cirka 4 km från stadskärnan.
Den har en total kommersiell yta om 1 992,81 kvm.
Fastigheten består av en bottenvåning och en första våning avsedda för kommersiella lokaler, samt ett fotovoltaiskt ståltak på cirka 440 kvm, som används som portik och som underliggande biluppställningsplats, eftersom det har deklarerats vara ur funktion.

Den bärande konstruktionen är av prefabricerad ståltyp med stora glaspartier samt en parkeringsplats uppströms och nedströms byggnaden.

Fastigheten omfattas för närvarande av ett giltigt avtal om kommersiell andrahandsuthyrning daterat 30/07/2015 med en löptid på 6 år och automatisk förlängning med ytterligare 6 år, om inte uppsägning meddelas minst 12 månader före kontraktets utgång genom rekommenderat brev med mottagningsbevis. Hyresbeloppet är för närvarande fastställt till 7 582,00 euro plus moms per månad. Förvaltningen förbehåller sig, i enlighet med avtalsvillkoren och likvidationsprogrammet, rätten att lämna formell uppsägning för att undvika den automatiska förlängningen, vilken är oförenlig med förfarandets likvidationssyfte.

De byggnadsmässiga avvikelser som förelåg vid upprättandet av värderingsutlåtandet, på grund av genomförandet av mindre interna ändringar som dock inte påverkar ytor och volymer, samt de fastighetsregistermässiga avvikelserna på grund av annan intern planlösning, har åtgärdats i samband med överföringen av äganderätten till fastigheten från leasingbolaget till nyttjaren, nuvarande bolag i L.G. nr 13/24, vilken ägde rum den 18/03/2026.
Tillhörande arvoden och kostnader kommer att belasta köparen i en omfattning som fastställs inom de gränser som anges i värderingsutlåtandet och i vilket fall enligt vad som beslutas av domaren.
Efter de ovan nämnda regulariseringarna har de fastighetsenheter som är föremål för försäljning fått nya registerbeteckningar med upphävande av de tidigare.

Byggnadsregistret i kommunen Campobasso, blad 32:
Fastighetsbeteckning 1339 – Sub 6 och 7 (tidigare Sub 1 och 2) sammanbundna – Censuariell zon 1 – Våningsplan T-1 – Kategori D/8 – Taxeringsvärde € 19 727,10
Fastighetsbeteckning 1339 – Sub 3 – Censuariell zon 1 – Våningsplan S1 – Kategori D/1 – Taxeringsvärde € 156,00

Auktionen avser uteslutande äganderätten till fastigheten.
Den kommersiella verksamhet som för närvarande bedrivs i lokalerna utövas uteslutande med stöd av ett giltigt kommersiellt hyresavtal och omfattas inte av något insolvensförfarande.
Möbler, utrustning, fordon och alla lösa tillgångar som eventuellt syns på fotografierna ingår inte i försäljningen. Den kommersiella verksamheten fortsätter därför regelbundet i fastigheten under hyresavtalets löptid och, om inte uppsägning sker, såsom anges i avtalet.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen