Prodaja33332

Prodaja Asinhrono Súd Campobasso Sodna dražba n. 13/2024

Sklad v Campobasse – LOT 1

  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1

Cena začetnaEUR 121.969,92

Stanje

Číslo experimentu4

Zníženie-49,00%

LocationCampobasso

Najnižja ponudbaEUR 103.674,43

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbWed 04/11/2026 ure 13:00

Datum dražbeThu 05/11/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premijapozri Oznámenie o predaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4628770
fac204eb-acea-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988729
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0700060095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CAMPOBASSO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura13
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5569157
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMaselli
    Cod.Fisc.MSLMHL72D02B519R
    Email[email protected]
    Telefono0874785784
    ID Anagrafica5569158
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2483289
Descrizione (IT)Magazzino a Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOTTO 1
Primo Identificativo2483289
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3198390
    Descrizione (IT)Il magazzino fa parte di un edificio composto da 4 piani denominato "Condominio Carmidisa" ubicato nella semiperiferia della città, dove sono presenti anche uffici finanziari, scuola allievi polizia, Questura, scuole, supermercati e una chiesa. Ha una superficie catastale di 627 mq. L'immobile si trova al piano terra, interamente destinato a locali commerciali, con affaccio diretto su cortile condominiale. La struttura portante è stata realizzata in cemento armato con pareti in latero-cemento intonacate e verniciate, la parte contro terra presenta delle infiltrazioni di umidità in quanto non ben coibentata. Una parte dell'immobile, pari a 210,15 mq, è attualmente oggetto di regolare contratto di locazione della durata di anni 6, con decorrenza dal 01/01/2021 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. La curatela il 14/10/2025, conformemente alle previsioni contrattuali, ha comunicato formale disdetta onde evitare il rinnovo automatico, incompatibile con lo scopo liquidatorio della procedura. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 8.400,00 annui con IVA non applicabile. Sono presenti difformità catastali in quanto non sono riportate le tramezzature in cartongesso che dividono la parte locata da quella libera. Si fa presente che il magazzino è divisibile in tre lotti indipendenti e funzionali tramite regolarizzazione al catasto per diversa distribuzione degli ambienti interni, variazione del numero delle unità immobiliari e censimento di ognuna delle unità in Categoria C/2. Catasto Fabbricati del Comune di Campobasso al Foglio 125: Particella 123 - Sub 109 - Categoria C/2 - Rendita € 3.835,00 L’asta riguarda esclusivamente la proprietà dell’immobile. L’attività commerciale attualmente svolta nei locali è esercitata esclusivamente in forza di un valido contratto di locazione commerciale e non è soggetta a procedura concorsuale. Gli arredi, le attrezzature, i veicoli e tutti i beni mobili eventualmente visibili nelle fotografie non sono inclusi nella vendita. L’attività commerciale, pertanto, prosegue regolarmente nell’immobile per la durata del contratto di locazione, come in esso specificato.
    Primo Identificativo3198390
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINO
    IndirizzoVia Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112
    ComuneCampobasso
    ProvinciaCampobasso
    RegioneMolise
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 05 November 2026 ure 15:002026-11-05T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Pirandello 37
CAP86100
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Prezzo base121.969,92
Offerta Minima103.674,43
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 ure 13:002026-11-04T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/09/20262026-09-10

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti elektronski predal PEC. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Požiadajte tu


POZOR:
Paket, ki ga je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASYNCHRÓNNY TELEMATICKÝ PREDAJ – Sklad v Campobasse, Via Tiberio 80-80/a – 82-82/a – 96-96/a – 112 – LOT 1

Ponuky na kúpu je možné predložiť telematicky, pomocou webového formulára "Telematická ponuka" sprístupneného Ministerstvom spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

Odporúča sa používateľom začať s vypĺňaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Pre ďalšie informácie o lote a o podmienkach účasti si pozrite predajné oznámenie a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodniščeCampobasso

TypSodna dražba

Číslo13/2024

ProfesionaleDott. Maselli Michele

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1
  • Sklad v Campobasse – LOT 1

Sklad v Campobasse – LOT 1

Campobasso

NA AUKCII Sklad v Campobasse, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 – LOT 1

Sklad je súčasťou budovy pozostávajúcej zo 4 podlaží s názvom „Condominio Carmidisa“, nachádzajúcej sa v okrajovej časti mesta, kde sa nachádzajú aj finančné úrady, škola policajných kadetov, policajné riaditeľstvo (Questura), školy, supermarkety a kostol.
Má katastrálnu výmeru 627 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí, ktoré je celé určené na obchodné priestory, s priamym výhľadom do spoločného dvora. Nosná konštrukcia bola zhotovená zo železobetónu s tehlobetónovými stenami omietnutými a natretými; časť pri teréne vykazuje priesaky vlhkosti, keďže nie je dostatočne zaizolovaná.

Časť nehnuteľnosti s výmerou 210,15 m² je v súčasnosti predmetom riadnej nájomnej zmluvy na dobu 6 rokov s účinnosťou od 01/01/2021 a s automatickým obnovením na ďalších 6 rokov, pokiaľ nebude výpoveď doručená najmenej 12 mesiacov pred skončením zmluvy doporučeným listom s doručenkou. Správca konkurznej podstaty dňa 14/10/2025 v súlade so zmluvnými ustanoveniami oznámil formálnu výpoveď s cieľom zabrániť automatickému obnoveniu, ktoré je nezlučiteľné s likvidačným účelom konania. Nájomné je v súčasnosti stanovené na 8 400,00 EUR ročne; DPH sa neuplatňuje.

Sú prítomné katastrálne nezrovnalosti, keďže nie sú zakreslené sadrokartónové priečky, ktoré oddeľujú prenajatú časť od voľnej.

Upozorňuje sa, že sklad je možné rozdeliť na tri nezávislé a funkčné časti prostredníctvom úpravy v katastri z dôvodu iného vnútorného dispozičného riešenia, zmeny počtu nehnuteľnostných jednotiek a zaevidovania každej jednotky v kategórii C/2.

Kataster budov obce Campobasso na liste 125:
Parcela 123 – Sub 109 – Kategória C/2 – Výnos € 3 835,00

Aukcia sa týka výlučne vlastníctva nehnuteľnosti.
Obchodná činnosť, ktorá sa v priestoroch v súčasnosti vykonáva, je prevádzkovaná výlučne na základe platnej zmluvy o obchodnom nájme a nepodlieha konkurznému konaniu.
Nábytok, vybavenie, vozidlá a všetok hnuteľný majetok prípadne viditeľný na fotografiách nie sú zahrnuté v predaji. Obchodná činnosť preto pokračuje v nehnuteľnosti riadne počas trvania nájomnej zmluvy, ako je v nej uvedené.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu
  • Površina: 627 m2
  • Delček: 123
  • Ponudbe: 4
  • Pianino: T
  • Prosto: Ne