Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI Vöruhús í Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOT 1

Vöruhúsið er hluti af byggingu sem samanstendur af 4 hæðum og ber heitið "Condominio Carmidisa" og er staðsett í jaðarsvæði borgarinnar, þar sem einnig eru fjármálaskrifstofur, lögreglunemaskóli, lögreglustöð (Questura), skólar, stórmarkaðir og kirkja.
Það hefur skráð fasteignaflöt (catastale) upp á 627 m².
Eignin er á jarðhæð, sem er alfarið ætluð verslunar- og atvinnurýmum, með beinu útsýni að sameiginlegum innigarði. Burðarvirkið er úr járnbentri steinsteypu með múrum úr latero-steinsteypu sem eru múrhúðaðir og málaðir; sá hluti sem liggur að jarðvegi sýnir rakainnrás þar sem einangrun er ekki nægilega góð.

Hluti eignarinnar, sem nemur 210,15 m², er nú í gildi samkvæmt reglulegum leigusamningi til 6 ára, sem tók gildi 01/01/2021 og endurnýjast sjálfkrafa til viðbótar 6 ára, nema uppsögn sé tilkynnt að minnsta kosti 12 mánuðum fyrir samningslok með ábyrgðarbréfi með móttökustaðfestingu. Skiptastjórnin tilkynnti 14/10/2025 formlega uppsögn, í samræmi við samningsákvæði, til að koma í veg fyrir sjálfvirka endurnýjun sem væri ósamrýmanleg markmiði um sölu/úthlutun í ferlinu. Leigugjaldið er nú ákveðið 8.400,00 evrur á ári, án virðisaukaskatts (ekki viðeigandi).

Fyrir hendi eru misræmi í fasteignaskrá þar sem gifsveggjaskiptingar sem aðskilja leigða hlutann frá þeim lausa eru ekki skráðar.

Athygli er vakin á því að vöruhúsið er hægt að skipta í þrjá sjálfstæða og starfhæfa hluta með því að leiðrétta skráningu í fasteignaskrá vegna breyttrar innri rýmaskiptingar, breytingar á fjölda fasteignaeininga og skráningar hverrar einingar í flokki C/2.

Fasteignaskrá bygginga (Catasto Fabbricati) í sveitarfélaginu Campobasso á blaði 125:
Parcella 123 - Sub 109 - Flokkur C/2 - Leigutekjugrunnur € 3.835,00

Uppboðið tekur eingöngu til eignarréttar að fasteigninni.
Verslunarstarfsemi sem nú fer fram í rýmunum er rekin eingöngu á grundvelli gilds verslunarleigusamnings og er ekki háð gjaldþrotaskiptameðferð.
Húsgögn, búnaður, ökutæki og allar lausafjármunir sem kunna að sjást á ljósmyndum eru ekki innifaldir í sölunni. Verslunarstarfsemin heldur því áfram reglubundið í eigninni út leigutímann, eins og þar er tilgreint.

Til frekari upplýsinga, skoðið matsgerðina og meðfylgjandi skjöl