Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Magatzem a Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOT 1

El magatzem forma part d’un edifici compost per 4 plantes denominat "Condominio Carmidisa" situat a la semiperifèria de la ciutat, on també hi ha oficines financeres, escola d’alumnes de policia, Prefectura, escoles, supermercats i una església.
Té una superfície cadastral de 627 m².
L’immoble es troba a la planta baixa, íntegrament destinada a locals comercials, amb façana directa a un pati comunitari. L’estructura portant s’ha realitzat en formigó armat amb parets de maó-formigó arrebossades i pintades; la part en contacte amb el terreny presenta infiltracions d’humitat perquè no està ben aïllada.

Una part de l’immoble, equivalent a 210,15 m², està actualment subjecta a un contracte d’arrendament regular de durada 6 anys, amb efectes des de l’01/01/2021 i renovació automàtica per a un període addicional de 6 anys, llevat de desistiment que s’ha de notificar almenys 12 mesos abans del venciment contractual mitjançant carta certificada amb acusament de recepció. La curadoria, el 14/10/2025, d’acord amb les previsions contractuals, ha comunicat formalment el desistiment per evitar la renovació automàtica, incompatible amb la finalitat liquidatòria del procediment. El cànon d’arrendament està actualment fixat en 8.400,00 euros anuals amb IVA no aplicable.

Hi ha discrepàncies cadastrals perquè no s’hi representen els envans de pladur que separen la part llogada de la part lliure.

S’informa que el magatzem és divisible en tres lots independents i funcionals mitjançant regularització al cadastre per una diferent distribució dels espais interiors, variació del nombre d’unitats immobiliàries i registre de cadascuna de les unitats en Categoria C/2.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Campobasso al Full 125:
Parcel·la 123 - Sub 109 - Categoria C/2 - Renda € 3.835,00

La subhasta afecta exclusivament la propietat de l’immoble.
L’activitat comercial que actualment es desenvolupa als locals s’exerceix exclusivament en virtut d’un contracte d’arrendament comercial vigent i no està subjecta a procediment concursal.
Els mobles, els equips, els vehicles i tots els béns mobles eventualment visibles a les fotografies no estan inclosos en la venda. L’activitat comercial, per tant, continua regularment a l’immoble durant la durada del contracte d’arrendament, tal com s’hi especifica.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta