Prodej33332

Prodej Asynchronous Soud Campobasso Soudní dražby n. 13/2024

Sklad v Campobassu - LOT 1

  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1

Základní cenaEUR 121.969,92

Stav

Číslo experimentu4

Sleva-49,00%

LocationCampobasso

Minimální nabídkaEUR 103.674,43

Minimální příhozEUR 1.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekWed 04/11/2026 hodiny 13:00

Datum aukceThu 05/11/2026 hodiny 15:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Požádat o prohlídku Požádat o informace Údaje PVP
ID Inserzione4628770
fac204eb-acea-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988729
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0700060095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CAMPOBASSO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura13
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5569157
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMaselli
    Cod.Fisc.MSLMHL72D02B519R
    Email[email protected]
    Telefono0874785784
    ID Anagrafica5569158
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2483289
Descrizione (IT)Magazzino a Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOTTO 1
Primo Identificativo2483289
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3198390
    Descrizione (IT)Il magazzino fa parte di un edificio composto da 4 piani denominato "Condominio Carmidisa" ubicato nella semiperiferia della città, dove sono presenti anche uffici finanziari, scuola allievi polizia, Questura, scuole, supermercati e una chiesa. Ha una superficie catastale di 627 mq. L'immobile si trova al piano terra, interamente destinato a locali commerciali, con affaccio diretto su cortile condominiale. La struttura portante è stata realizzata in cemento armato con pareti in latero-cemento intonacate e verniciate, la parte contro terra presenta delle infiltrazioni di umidità in quanto non ben coibentata. Una parte dell'immobile, pari a 210,15 mq, è attualmente oggetto di regolare contratto di locazione della durata di anni 6, con decorrenza dal 01/01/2021 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. La curatela il 14/10/2025, conformemente alle previsioni contrattuali, ha comunicato formale disdetta onde evitare il rinnovo automatico, incompatibile con lo scopo liquidatorio della procedura. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 8.400,00 annui con IVA non applicabile. Sono presenti difformità catastali in quanto non sono riportate le tramezzature in cartongesso che dividono la parte locata da quella libera. Si fa presente che il magazzino è divisibile in tre lotti indipendenti e funzionali tramite regolarizzazione al catasto per diversa distribuzione degli ambienti interni, variazione del numero delle unità immobiliari e censimento di ognuna delle unità in Categoria C/2. Catasto Fabbricati del Comune di Campobasso al Foglio 125: Particella 123 - Sub 109 - Categoria C/2 - Rendita € 3.835,00 L’asta riguarda esclusivamente la proprietà dell’immobile. L’attività commerciale attualmente svolta nei locali è esercitata esclusivamente in forza di un valido contratto di locazione commerciale e non è soggetta a procedura concorsuale. Gli arredi, le attrezzature, i veicoli e tutti i beni mobili eventualmente visibili nelle fotografie non sono inclusi nella vendita. L’attività commerciale, pertanto, prosegue regolarmente nell’immobile per la durata del contratto di locazione, come in esso specificato.
    Primo Identificativo3198390
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINO
    IndirizzoVia Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112
    ComuneCampobasso
    ProvinciaCampobasso
    RegioneMolise
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 05 November 2026 hodiny 15:002026-11-05T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Pirandello 37
CAP86100
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Prezzo base121.969,92
Offerta Minima103.674,43
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 hodiny 13:002026-11-04T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/09/20262026-09-10

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la


Pro odeslání své nabídky a účast v aukci prostřednictvím elektronické cesty je nutné mít k dispozici schránku PEC. Pokud PEC není identifikační, je dále nutné digitálně podepsat nabídku před potvrzením.


Nemáte PEC? Požádejte zde


UPOZORNĚNÍ:
Balíček, který se má připojit k ministeriálnímu PEC nabídka [email protected], je soubor typu
"nabídka xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Doporučuje se ho neotevírat ani nepodepisovat, jinak hrozí pozměnění nebo neplatnost nabídky.

Popis položky

ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ - Sklad v Campobassu, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOT 1

Nabídky ke koupi lze předkládat telematicky s využitím webového formuláře "Telematická nabídka", který zpřístupnilo Ministerstvo spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.

Uživatelům se doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a o způsobech účasti si prosím prostudujte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudCampobasso

TypSoudní dražby

Číslo13/2024

ProfesionálDott. Maselli Michele

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1
  • Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1

Sklad v Campobassu – ŠARŽE 1

Campobasso

V AUKCI Sklad v Campobassu, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - ŠARŽE 1

Sklad je součástí budovy o 4 podlažích nazvané „Condominio Carmidisa“, nacházející se v okrajové části města, kde jsou také finanční úřady, škola pro policejní žáky, policejní ředitelství (Questura), školy, supermarkety a kostel.
Má katastrální výměru 627 m².
Nemovitost se nachází v přízemí, které je celé určeno pro komerční prostory, s přímým výhledem do společného dvora kondominia. Nosná konstrukce byla provedena ze železobetonu se stěnami z cihelně-betonových prvků, omítnutými a natřenými; část přiléhající k terénu vykazuje průsaky vlhkosti, protože není dostatečně tepelně izolována.

Část nemovitosti o výměře 210,15 m² je v současnosti předmětem řádné nájemní smlouvy na dobu 6 let, s účinností od 01/01/2021 a automatickým prodloužením na dalších 6 let, pokud nebude výpověď doručena alespoň 12 měsíců před skončením smluvní doby doporučeným dopisem s dodejkou. Správce konkursní podstaty dne 14/10/2025 v souladu se smluvními ustanoveními oznámil formální výpověď, aby zabránil automatickému prodloužení, které je neslučitelné s likvidačním účelem řízení. Nájemné je v současnosti stanoveno na 8 400,00 EUR ročně, DPH se neuplatňuje.

Jsou zjištěny katastrální nesrovnalosti, protože v katastru nejsou zakresleny sádrokartonové příčky, které oddělují pronajatou část od volné části.

Upozorňuje se, že sklad je dělitelný na tři nezávislé a funkční celky prostřednictvím regularizace v katastru z důvodu odlišného uspořádání vnitřních prostor, změny počtu jednotek nemovitosti a zaevidování každé jednotky v kategorii C/2.

Katastr staveb obce Campobasso na listu 125:
Parcela 123 – Podjednotka 109 – Kategorie C/2 – Katastrální výnos 3 835,00 €

Aukce se týká výhradně vlastnického práva k nemovitosti.
Komerční činnost v současnosti provozovaná v prostorách je vykonávána výlučně na základě platné smlouvy o obchodním nájmu a nepodléhá konkursnímu řízení.
Nábytek, zařízení, vozidla a veškerý movitý majetek případně viditelný na fotografiích nejsou součástí prodeje. Komerční činnost tedy v nemovitosti řádně pokračuje po dobu trvání nájemní smlouvy, jak je v ní uvedeno.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace
  • Plocha: 627 m2
  • Částice: 123
  • Plány: 4
  • Plán: T
  • Volný: Ne