Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Магацин во Кампобасо, Виа Тиберио 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - ЛОТ 1

Магацинот е дел од зграда составена од 4 ката со назив „Кондоминио Кармидиса“, лоцирана во полупериферијата на градот, каде што има и финансиски канцеларии, училиште за полициски кадети, Полициска управа (Квестура), училишта, супермаркети и црква.
Има катастарска површина од 627 м².
Имотот се наоѓа во приземје, целосно наменето за деловни простории, со директен излез кон двор на кондоминиумот. Носечката конструкција е изведена од армиран бетон со ѕидови од тула-бетон, малтерисани и обоени; делот во контакт со земја има навлегување на влага бидејќи не е добро изолиран.

Дел од имотот, со површина од 210,15 м², во моментов е предмет на уреден договор за закуп со траење од 6 години, со важност од 01/01/2021 и автоматско продолжување за дополнителни 6 години, освен ако не се достави отказ најмалку 12 месеци пред истекот на договорниот рок преку препорачано писмо со повратница. Управникот на стечајната постапка на 14/10/2025, согласно договорните одредби, доставил формален отказ за да се избегне автоматското продолжување, неспоиво со ликвидациската цел на постапката. Закупнината во моментов изнесува 8.400,00 евра годишно, со ДДВ што не се применува.

Постојат катастарски несогласувања бидејќи не се прикажани преградите од гипс-картон што го делат изнајмениот дел од слободниот дел.

Се напоменува дека магацинот може да се подели на три независни и функционални лота преку усогласување во катастарот поради различна распределба на внатрешните простории, промена на бројот на недвижните единици и евидентирање на секоја единица во Категорија C/2.

Катастар на згради на Општина Кампобасо, Лист 125:
Парцела 123 - Под 109 - Категорија C/2 - Катастарски приход € 3.835,00

Аукцијата се однесува исклучиво на сопственоста на имотот.
Деловната активност што моментално се врши во просториите се извршува исклучиво врз основа на важечки договор за деловен закуп и не е предмет на стечајна постапка.
Мебелот, опремата, возилата и сите подвижни добра што евентуално се видливи на фотографиите не се вклучени во продажбата. Затоа, деловната активност продолжува редовно во имотот за времетраењето на договорот за закуп, како што е во него наведено.

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација